luda 中信网北京1月4日电(记者方波音)春节假期，中国道奇房地产市场在2021年末持续低温态势。
中智研究院4日公布的数据显示，2022年春节期间(1月1日~ 3日)，重点监测的15个城市的新建商品房交易面积比去年同期减少了42%
其中，受广州深圳跌幅的明显影响，一线城市春节假期交易面积同比超过20%。4个一线城市新建商品房累计交易25.11万平方米，比去年同期下降24%。
2线和3、4线表示城市市场比较低迷。二线是城市春节期间新建商品房累计交易13.74万平方米，同比减少57%，其中宁波下降95%，温州下降57%。三、四线代表城市累计交易1.65万平方米，同比下降58%，淮安、泰安等城市跌幅较大。
以北京为例，据中智研究院称，北京有5个项目在春节假期进入市场，其中2个是第一个集中供应地项目。虽然2021年销售节点已过，但各大建筑物的营销热情和营销压力并未消失。除了特价、入减优惠外，竞争房一般以9.80%至9.9%的折扣延续了2021年末的措施。总的来说，第四季度新房进入市长/市场的速度加快，春节期间新房项目营销活跃，年末优惠措施持续。但是由于项目集中，特别是部分地区新房堆积在市场上，项目同质化严重，所以整个项目的转化率仍然保持在较低水平。
诸葛找房子的数据研究中心公布的统计数据反映了同样的趋势。据该机构称，2022年春节期间，重点10城市新房交易1699套，比2021年12月同期减少了60.12%，比2021年春节减少了56.90%。总的来说，2022年初房地产市场的变暖仍然很弱。
自2021年末以来，出现了很多支持型规制政策。但是，中智研究院分析说，市场仍然需要时间，预计短期市长/市场调整态势将持续。随着部分初期调整初期城市、信用环境改善及相关扶持政策陆续落地，市场预计将逐步垫底反弹，部分城市3月份的“小阳春”仍值得期待。但是，在大多数城市，市长/市场调整时间较长或市长/市场恢复动力弱。(完成)
资料来源：中国新闻网