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度：中高端酒店纷纷前往上海近郊来源/采访大象公岛(下)
新民晚报(记者杨玉红)据中量联最近发表的《2021年第一季度上海房地产市场回顾》报道，希尔顿、万豪等酒店集团计划在上海近郊开设高级酒店，预计今年将增加19家高级酒店，5644间客房将流入市场，超高级酒店约占50%。
受“当地春节”政策的影响，2021年春节假期，上海接待了492.16万名游客，比2019年恢复了97%。上海实现旅游收入56.65亿韩元，比2019年恢复了86%。“在后发疫情的新常态下，人们倾向于选择周边短途旅行，酒店投资者也会根据消费者的新需求和偏好，针对近郊做出相应的战略布局。”中重联合行大中华区酒店投资交易副总裁陈灵伟分析说，上海酒店市长/市场供应逐渐回暖，高档酒店占据主流。今年第一季度上海新增了两家酒店，2021年2月开业的上海东方美谷JW万豪酒店，2021年1月开始试运行的上海中心J酒店。同时，许多酒店集团(如希尔顿万豪)也计划在上海近郊开设高级酒店，如上海松江光弗林希尔顿酒店和上海东方美谷JW万豪酒店。
图片：2021年上海未来酒店追加
2020年，上海酒店和服务型公寓的总交易额为56亿韩元，位居全国交易额首位，占全国总酒店投资额的75%。得益于稳定的长住需求，服务型公寓对传染病的抵抗力很强，截至2021年2月，服务型公寓的入住率为64%，比去年同期增加了27.8%。在全球经济不确定的情况下，长租公寓、有销售潜力的房地产等会带来稳定或快速的收益，今年将继续推进交易活动。今年公布的两种服务式公寓交易包括新天地的辉星房服务式公寓和徐汇的盛胜式服务式公寓。