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最近，舟山市自然资源和规划局发布了《舟山市普陀区沈家门街道墩头单元ZS-PT-19-06-01等地块控制性详细规划》的公示，其中包括两类居民点(地块编号19-06-01和19-06-05)。住宅用地总面积为50
地块控制指标
19-06-01两类住宅用地规划和控制指标：
土地面积28185.7，最大容积率2.6，最大建筑物密度25%，建筑物上限80米，最小绿地率35%。
该地块需要建设2000平方米以上的社区服务站(街道设置)，包括卫生休息站、文化活动站、老年人日间护理中心、社区办公室等。要建设建筑面积在1000平方米以下的社区商业。布置一个10kV开关站。
19-06-05两类住宅用地规划和控制指标：
土地面积22054.34，最大容积率2.6，最大建筑物密度22%，建筑物上限80米，最小绿地率35%。
计划图
该规划区距离舟山市普陀区沈家街、东海中路以北、永道和天罗路之间、南街东海中路约300米，规划范围为6.02公顷。规划区周边小区林立，生活完备，目前附近正在建设的商品房小区有东图明月大学、东图明月湾、相生海葬门济源等，装修均价在14000-16000韩元/左右，6月末又成功转让了两套宅基地。
位置图
很多人问，新区规划发展潜力更大，居住环境也更舒适，为什么要买老城区的房子？当然老城区有自己的优点。
第一，老城是一个城市最先发展的地方。先辈们聚在一起生活，有自己的因素存在，位置是最核心的，或者是环境更适合居住的地方。总之，经过长时间的积累，老城往往形成了城市最好的核心板块，地皮价值更高，影响房价的最重要因素之一就是地段。地段越好的房子，其抗落领上升性就越强。
第二，老城区的配套很成熟，住在老城区，工作和生活都很方便。老城区往往有最成熟的交通、医疗、商业、学区配套，这种配套对我们的日常生活影响很大。
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