【沈阳怪坡国际滑雪场】沈北之旅|沈阳怪浦风景区2019年7月版

怪破产门

怪浦核心观光地

沈阳怪浦风景区是沈北新区现有的两大4A级旅游胜地之一，以独特的体验内涵在全国具有强烈的知名度，如何充分利用这一核心资源，通过组织化整合集团内各资源设施现状，提高旅游服务功能等措施，形成拳头型旅游开发团，突破沈北新区旅游，是振兴沈北新区旅游发展，风景名胜区是沈北新区东北部山、林、田、雪等生态旅游资源依托雪资源打造冬季特色旅游产品，形成四季生态旅游产品。

1，旅游目的地基本情况

怪波观光地图

1.自然条件。怪浦风景区位于沈阳市沈北新区青川街、东经123.3、北纬42度。景点主要集中在帽山山麓，海拔153.1米，地理上属于丘陵地带。景区属温带半湿大陆性气候，年气温在-29~ 36之间，年平均气温为8.3，年降水量为500毫米，无霜期为183天。受季风影响，降水集中，温差大，四季分明。景区内70%以上是山坡，主要有帽山、大高山、乌龙山、龟山、苍空山等5个。植被范围接近80%。水面上主要有颐和园号和月牙号。

怪浦核心观光地全景

2.位置优势。沈河高速公路位于景区境内，西街贯穿南北的102国道仅100多米，南大沈阳市30公里，北路铁岭市28公里，东路抚顺市30公里。

位于辽宁中部城市群的沈阳铁岭抚顺的结合部，沈阳及其周边的铁岭、抚顺、本溪、辽阳、鞍山、阜新、永城8个城市，总人口2400万人，客源市场非常广阔。以良好的区位条件，周边中心城市的体寒生态后花园有很大的空间。

风景名胜区位于沈北新区重点建设的蒲公英生态走廊和沈北生态走廊的最东端，周边有棋牌山、沈阳世博园、沈阳城市森林公园，可以形成旅游网络，实现协同效应。

3.交通优势。自驾、高铁、飞机、换乘后1小时内可以到达景区。

——自驾车。沈河高速、清水大学高速区出口、北行5公里到达怪浦风景区。乘坐南北快速主干道，经过湖石台到达清水大镇，前往怪浦风景区。(George Bernard Show，Northern Exposure(美国电视剧)，季节名言)从沈阳市广场出发，途经东西高速主干道、京沪高速公路，45分钟内即可到达。

沈阳北站怪浦风景区路线

——高速铁路。距离沈阳北站约45公里，东西高速路，京沪高速45分钟内可以到达。

都仙机场怪浦风景区路线

——机场。距机场约64公里，途经沈阳绕城高速、京哈高速，1小时可抵达。

4.发展现状。怪坡风景区始建于1990年，核心景区规划面积9平方公里，目前规划区扩展至12平方公里。东至怪坡滑雪场，南至梨花湖南岸山顶（含高速西后腰堡村），西至102国道，北至怪坡正门北山顶。经过多年的发展，现已发展成集怪坡、东北虎园、滑雪场、万佛寺等13处景区（点）及3家酒店为一体的综合性旅游度假景区，年游客接待量40万人次，2017年收入800万元，2018年收入1100万元，冬季滑雪场每年接待游客数量约15万人次。

怪坡主景区由沈阳盛京文化旅游有限公司（国资）经营，其它各景区均由企业自主经营。

二、用地情况概述

目前，哈大高速西侧分布着5块，共计1792亩建设用地。在景区南部，种畜场梨花湖地块和怪坡国际滑雪场地块，分布着4块，共计1046亩建设用地。零碎地块未计入在内。具体见图一怪坡建设用地和图二怪坡土地性质。

怪坡土地性质

作为开发将近30年的4A级景区，还有3300多亩建设用地可用于扩建，在国内同类景区也是极为少见的。

三、建设内容建议

1.种畜场梨花湖地块和怪坡国际滑雪场地块，分布着4块，共计1046亩建设用地。种畜场总占地面积384亩,其中包括农业地273亩、办公和其它业务用地68亩、职工住宅建筑用地43亩,种畜场共建房舍25栋(7822平方米)。该区域已完成项目整体策划方案，拟定位为东方神怪度假小镇和梨花湖营地聚落。

怪文化产业园区域规划

2.怪文化产业园。依据景区各景点分布及环境特色，拟建设怪文化展示区、怪文化互动区和怪文化交流区三大怪文化园区。展示区以震撼视觉效果，激发游客热情。互动区设立怪文化体验馆，满足游客猎奇、娱乐的游玩需求，提升游乐体验。交流区展示各界对景区的评价，树立怪坡品牌。

沈阳怪坡国际滑雪场

沈阳怪坡国际滑雪场全景供图 | 怪坡滑雪场

3.依托怪坡滑雪场开展冬季冰雪主题旅游活动。打造多种室内外冰雪娱乐设施，并开展越野滑雪赛、全民健身冰雪运动会、青少年滑雪赛、冰雪主题表演秀等节庆赛事活动，完善沈北冰雪娱乐旅游产品，实现全季发展。着力打造“九型滑雪场”，即安全型滑雪场、教学型滑雪场、单板型滑雪场、儿童型滑雪场、娱乐型滑雪场、智慧型滑雪场、活动型滑雪场、夜场型滑雪场、四季型滑雪场。

4.推出怪坡自驾旅游产品。根据景区实际，充分考虑自驾车旅游的特点，开发高品质的自驾营地和乡野度假目的地。

5.推出户外运动旅游产品。依托现有资源，对基础设施进行优化，完善餐饮住宿、产业配套等功能，塑造一站式户外运动基地，推动山地运动等各类户外运动旅游的发展。

统筹考虑沈北新区旅游发展格局，结合沈北旅游发展现状，综合体育休闲运动的自身特点，怪坡周围山地适宜发展体育休闲运动项目。可发展场地越野、攀岩、滑翔伞及CRC汽车拉力赛道（中国汽车拉力锦标赛赛道）。

6.推出研学旅游产品和营地。整合优化怪坡风景区现有旅游资源，推出包括知识科普、体验考察、励志拓展、自然欣赏、田园体验、冰雪普及等方向的研学旅游产品。根据学生不同阶段的特点和培养目标，不同方向的研学实践教育活动可以相互融合，并不断拓展延伸，丰富研学旅游产品。

研学旅游活动的开展离不开研学旅游目的地的承载，随着研学旅游教育内容的细分，地产商开始踏入研学旅游目的地建设。教育+文旅，成为研学旅游目的地产品的新模式。

据中国旅游研究院《中国研学旅行发展报告》数据显示，过去几年我国研学旅行市场增长迅速，国内研学旅行出行人次与市场规模均出现快速增长，出行人次年复合增长率超过34%，市场规模年复合增长率接近60%。而目前我国研学旅行的学校渗透率仅5%左右，与发达国家如日本98%的学校渗透率相去甚远，发展潜力与空间巨大。据不完全统计，未来3-5年，研学旅行市场总体规模将超过千亿元。

四、旅游资源概况

1.特色景观资源。景区内的特色资源主要是指怪坡、响山和嗡顶，这3个奇异自然现象合起来被称为三迷，其中尤以怪坡最为有名，被称为华夏一绝。怪坡、响山和嗡顶组成了怪坡风景区独特的核心旅游资源。

万佛寺

万佛塔

万佛塔与怪坡大士亭

2.宗教景观概况。怪坡风景区的宗教景观主要是指万佛寺和万佛塔。万佛寺坐落在响山的南端，距怪坡300多米。占地6000平方米，建设面积1000余平方米。万佛宝塔高108米，建筑面积3500平方米，地上13层，内设电梯（顶部三层可供观光），地下一层，总面积211.5平方米，内置10800尊观世音圣像。万佛寺原名卧龙禅寺，由寒坡岭老爷庙移建而来的。老爷庙修建于清朝康熙年间，当时香火鼎盛，在沈北一带很有影响。

3.历史文化资源。帽山海拔300.4米，是沈阳著名山峰之一，原名寒坡岭。清代《铁岭县志》《承德县志书》和民国《沈阳县志》均有记载。帽山脚下的102国道是辽金明清古驿路的一部分。清帝玄烨康熙十年（1671年）第一次东巡，九月二十四日就从帽山脚下经过，当天驻跸懿路城。怪坡周边人文遗迹众多，主要有明代城址、烽火台，清同治大钟，花岩岭秦汉遗址等。东北民众抗日义勇军第九路军团长马庆福出生在附近。解放战争时期，马刚烈士牺牲在梨花湖附近。

五、辖区其它景点概述

在怪坡风景区，还有松林槐谷、印山湖、霞妹泉、月牙湖、梨花湖等自然景观。人文景观和游乐场所还有马牙山奇碑、大士亭、太岁展馆（怪坡奇城）、怪堡、迷宫、518蹬天阶、滑草场、梨花湖骑士山庄等。