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【清境农场攻略】田园综合体优秀事例——台湾清洁农场!

休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型,“三产”融合促进了台湾农业、旅游和经济的发展。台湾的休闲农业起源于20世纪70年代和80年代,至今已有30多年的发展历史,目前台湾的休闲农业已在国际市场上大受欢迎,香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增加。

清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一,成立于1961年,位于台湾南投县慈爱乡,占地700公顷,海拔1748米,以“雾上桃园”的美名,是台湾最好的高山度假胜地。

重庆乡村农场利用优质的草场和山地景观资源,打造特色农场和风土民宿,让游客远离城市,体验独特的山地田园风光。

重庆乡村花园——是世界各地花草交织的百花风,就像在欧洲世界一样,重庆农场也获得了“小瑞士”的美誉。登上高处,看着清景云雾,山川慢慢弥漫,做着梦一样明亮的梦,小瑞士华国又有了“雾上桃源”的美名。

重庆乡村的亲子体验是:在海拔2000多米的草原上,孩子们可以自由奔跑,也可以和羊一起拍照,大溪和解农场是春天经常的地方,台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草和解就是在这里拍摄的。漫步花海,品尝正宗薰衣草奶茶,大人和孩子都很开心。陆福村主题公园有原始非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宫等。

重庆农场总体规划

线:道路,六条主要长廊具有广泛的意境。

清京六大长廊最让人深刻地感受到清京的真面目。坐落在青青草原周围的六大便道:宽敞的茶园、碧绿青青像湖水一样的[青湖散步道]、近距离接触羊群的农场畜牧中心[畜牧报道]、柳三郡林、幽幽的宁静、享受森林浴的最佳去处是[柳三报道]、最能看到夕阳美景的地方。

要点:游客中心、休闲中心、特色民宿相辅相成

重庆农场著名的民宿区、建筑各有特色,就像在欧洲漫步一样,新兴旅游胜地、云上喝咖啡、在高山上听民谣、游览PUB等,重庆农场创造了很多奇观、风景和主题,吸引了很多人聚集人气。

脸:草原、牧场、庭院、茶园浑然一体

将旅游目的地节点离散化,在草原、牧场、庭院、茶园等各地区营造不同主题的景观和休闲娱乐活动。

在这些大仙境中,最受欢迎的景点是清景农场的清青草原作为招牌的“杨梅脱衣手”,最有名,也最受大众喜爱。连绵不绝的草地上,牛羊群时不时地来来去去,山林里田野的纯洁美丽不仅可以近距离接触牛羊,还可以欣赏可爱的“羊羊”。(莎士比亚)。

创意文化移植

在当地以异族文化为主题,创造庆典、饮食等多种参与性文化体验,发掘当地文化的潜在价值。

清洁农场模式

主题个性化:定制旅行服务,满足多种客户需求。

功能住宿:多种功能形式的复合制作

分散:根据山,各景点的分散布局

统一性:管理委员会综合经营管理

集散地:郊外观光度假集散地

运营发展战略

清庆农场初期,依靠草场资源发展旅游观光,利用地域价值。后期移植了特色民宿、文化体验、综合服务等多种形式,将休闲度假功能、景观体验、多主题设施作为核心竞争力。

创新的盈利模式

核心服务都通过自主运营获得收益,很少。

量民宿和商业本地村民自营,少量民宿和商业村民自己运营管理,与景区无关。

案例总结及成功的启示

清境农场成功经验在于:1.依托先天山地草场资源禀赋,打造独特的城郊休闲农场风光,而非传统景区大规模开发植入。2.建立了完善的功能体系,依山就势,分散景点布局,通过交通串联景区各个节点,形成“线、点、面”彼此联动的内部格局。3.将创意文化植入到关联活动中,少数民族文化的植入,融入到各种主题活动中,成为大众游客的核心吸引力之一。4.创新盈利模式,统一经营管理,核心设施全部自持运营,少量民宿和商业本地村民自营,有利于统一管理和服务的提高。

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