【北京房展会】北京秋季住宅展览会今天开幕

资料来源：北京青年报

300多个国内外项目聚集在北京展览馆海外医疗成为新的亮点。

2018北京秋季房地产展示博览会将于今天在北京展览馆举行，展览将于9月13日至16日举行，为期4天。北京青年报记者从放电组委会获悉，今年秋季住宅展览将有300多个国内外房地产项目通过“同台比赛”满足其他购房者的改善需求。国内方面，展览会主要居住在度假胜地山，来自云南、昆明、大理、普洱、西双版纳等地的数十个项目将参加.、、另外，贵州的遵义、海南的三亚、广西的北海、河北的张家口、四川的攀枝花、山西的大同等多个城市的数百座巨集。将为买房的家庭提供岛屿休假、逃避避暑、健康养老金等多种类型的产品。国际上，包括美国、泰国、希腊等在内的投资移民项目也不少，主打总价在50万韩元以内的建筑物也很多。此外，高级养老金、移民咨询机构、甚至汽车和游艇的参展商也将在今年秋天共同推出住宅展。

滞留假期选择哪里？

今年的房展将在北京展览馆举行，总展览面积为25000平方米，是来自全国10多个旅游城市的房地产项目，将共同推出北京秋季房展，如何选择适合自己的旅游度假项目？(威廉莎士比亚，Northern Exposure(美国电视剧)，)你会选择一套海景房还是山景房？在今天举行的住宅展览会上，这些问题都可以得到正确的答案。

《北青报》记者根据组委会提供的数据显示，在今年秋季的住宅展上，度假地房地产项目仍然是购房者关注的焦点。北京放电组委会秘书长郑东清预测，世界旅游组织预计，到2020年，中国将有20%的中产家庭购买度假类房地产。其中云南、海南、四川、贵州、陕西、河北等地因气候温暖、空气质量优秀、风景独特等因素而备受瞩目。

在今年秋季的放电中，云南展团将在昆明、大理、曲靖、普洱、西双版纳、德宏、红河、保山等8个城市向北京展出约30座建筑物。

此外，广西北海这次也有18个项目参加，以规模取代了因购买限制而数量减少的海南板块。郑东东表示，北海所被称为小海南，但与海南相比，北海的房价具有更大的优势，平均价格在万元左右。

郑东东表示，作为著名的国际休闲旅游度假城市，北海具有独特的地理环境和亚热带海边风情，是外地购房者的大象城市之一。最近，在北京、上海、东北三省等地区，越来越多的购房者对北海持乐观态度，纷纷在这里居住、度假、逗留、避暑或养老、外地人买房的比例几乎达到了80%。

此外，贵州贵阳和四川攀枝花也有项目组参加。前者致力于“避暑”概念，后者致力于江阳产业，提出了“阳光江阳旅游”概念，促进了“江阳旅游”融合发展。

郑东介绍说，今年秋季的住宅展览为购房者提供了难得的旅游度假选择房间机会，几乎所有热门度假胜地项目都在北京展出，买家可以近距离与项目方交流，选择最适合自己的旅游产品。

海外医疗将出现在住宅展览会上

除了滞留概念外，今年秋天的住宅战比以前增加了海外医疗养老机构的参与。近年来，随着高级奢侈品消费的退潮，国民开始更加注重健康和养生消费。越来越多的人对私立医院和特殊诊所服务不满意，海外医疗和高级诊所的预约式诊疗、一对一健康管理和世界最高水平的医疗服务开始升温。

张某退休后被困在腿上的静脉曲张困扰，偶然的机会去日本旅行的张女士决定在日本接受手术治疗。全程良好的医疗服务使张女士计划在日本做房地产。“平时可以把房子改造成民宿租赁，想休假3个小时就可以飞，随时接受日本的医疗服务检查。”从张女士的角度来看，国际化的医疗服务虽然价格略高，但可以得到更好的服务。

像张女士这样的国民正在增加，今年秋天放电也在引进海外医疗和海外健康管理服务机构。(威廉莎士比亚、Northern Exposure(美国电视剧)、HOSOLINET)郑东东表示，他是国内比较有名的海外高级医疗服务机构，如星野家、厚朴方舟健康管理(北京)有限公司，他将在住宅展览期间举办论坛，为参加展览的买家解释如何更好地选择海外高级医疗保健。(威廉莎士比亚、Northern Exposure(美国电视剧)、)这些机构的共同特点是与美国、日本、德国等国外一流医院进行正式合作，配合这些医疗机构参加展览会的海外项目，提供海外医疗、住房等多种服务。

“两个外部”和环北京项目今后仍将是房展的主力。

除了国内居住项目、国际医疗项目外，海外投资移民住宅仍然是今年秋季住宅展览的亮点。放电组委会主任韦克比说，2018北京秋季房展在美国、加拿大、澳大利亚、英国、德国、塞浦路斯、希腊、新加坡、马来西亚、

覆盖范围包括高级公寓、别墅、度假地、美国EB-5和欧洲等国家最新的购房移民计划等，可以满足国内投资者的海外住房和移民需求。由于外汇管制等原因，此次住宅战海外部门将集中投资总价格较低的投资室。威克比表示，以泰国为例，很多投资公寓都在50万人民币以下。

业内人士表示，近几年来，房展比以前有了很大的变化，北京市的项目数量逐年减少，海外和滞留项目成为了展览主力。出现这种情况是因为互联网已经改变了信息传递方式，原来信息不对称的问题发生了很大变化。大家不再依靠住宅展示获得房地产市长/市场信息，可触及的北京住宅项目数量自然减少了。(威廉莎士比亚、温斯顿、住房、住房、住房、住房、住房)获取信息比较不方便的外地和海外房地产。

该业内人士表示，对于中心城区范围相对较小的部分二线和多数三四线城市，房展会都是一个能够集中展示楼盘的渠道和方式；其次，对于环京区域的刚需大盘来说，房展会也可以临时作为开盘时的市区班车点和展示点；第三，房展会还是比较好的“二外”楼盘推广渠道，外地和海外楼盘由于距离的原因，信息传递还是房展会这样的“现场”展示方式来得更加有效。可以预期的是，未来房展会的参展项目组成仍将以“两外”项目和环京项目为主。(李 桁)