luda 文| AI财经记者赵施
编辑|路明
4月27日晚，张家界旅游集团股份有限公司(“张家界”)发布了2019年年度报告。张家界的营业收入、属于上市公司股东的净利润、扣除非经常性损益的净利润三个指标都下降了。
据年报显示，张家界2019年实现营业收入4.25亿韩元，比去年同期的4.68亿韩元减少了4313.52万韩元，降幅为9.21%。全年实现属于上市公司股东的净利润1105.59万韩元，同比减少1534.8万韩元，达到58.13%。全年扣除属于上市公司股东的非经常性损益的净利润为525.78万韩元，比去年同期的2117.93万韩元减少了1592.15万韩元，降至75.17%。
入场费降低，销售额下降
张家界以旅游建设城市，是中国最重要的旅游城市之一。1982年9月张家界国家森林公园成为中国第一个国家森林公园。1992年，张家界国家森林公园等三大旅游景点组成的武陵源风景名胜区被列入联合国教科文组织《世界自然遗产名录》。2004年2月，被列为世界上第一个《世界地质公园》名。张家界国家森林公园的美景也成为世界著名导演詹姆斯卡梅隆在科幻电影《阿凡达》中“空中浮山”的实景原型。
张家界旅游集团股份有限公司是张家口市唯一的旅游上市公司，依靠张家界国家森林公园丰富的旅游资源，是一家载有锦绣底本的旅游公司，但公开的经营数据逐年下降。
张家界旅游集团股份有限公司的主要经营活动包括旅游目的地经营、旅游客运经营、旅行社经营、旅游客运索道经营四个方面。景区包括宝峰湖，旅游客运包括环保客运，旅游电车，旅行社包括张家界中旅，旅游客运索道包括张家界索道。
门票降价，部分主营业务的游客人数没有回落，成为张家界销售额和净利润都下降的重要原因。
据年报显示，张家界全年共有618.27万人，比去年同期的596.49万人增加了21.78万人，增长了3.65%。但与此同时，几家主要子公司的经营情况不太理想，只有两家系索道的销售额比较好，2019年索道采购为118.55万人，比2018年增长112.49%，营业收入为6464.55万韩元，比2018年增长83.06%。
绿色客运、宝凤号的票房和营业收入都同比下降。特别是宝峰湖的利润下降很严重，购买票数为48.89万人，比2018年减少了37.89%。营业收入为4421.24万韩元，比2018年减少了34.49%。
据年报显示，张家界营业收入下降的主要原因是旅客价格下降、宝峰湖的售票数量减少以及政策上的免除范围扩大。
其中武陵源核心景区下调环保客运价格，环保客运旺季凭证从60元调整为55.1元/人，旺季优惠票调整为30元/人27.68元/人，旺季网上凭证调整为60元/人44.57元/人。淡季全票从43.5元/人调整为28.16元/个人，淡季打折票从21.75元/人调整为14.21元/个人，淡季网络全票从43.5元/人调整为22.28元/个人。另外，从2019年4月10日开始，特殊团体的政策豁免范围扩大等对绿色客运营业收入的影响同比减少了2414.81万韩元。
从2019年4月10日开始，老年人豁免权从原来执行的70岁提前到65岁，儿童豁免权从原来执行的1.2m以下改为现行的14岁以下，这些因素导致对接待总人数的豁免人数增加，营业收入有一定程度的减少。宝锋浩公司减少购票者人数及扩大政策免除范围等影响行业收入同比减少2327.26万韩元。
净利润大幅减少的主要原因是机票价格调整和优待票政策、绿色客运公司、宝峰湖公司收入减少，成本没有下降，净利润分别减少了1880.81万韩元和1159.45万韩元。第二，2016年递延所得税恢复，大用古城公司的亏损增加了670.28万韩元。
据年报显示，2019年张家界大用古城发电有限公司的净亏损为3589.45万韩元。
大用古城能带动利润吗？
公开资料显示，张家界大用古城项目于2016年6月正式开工，是张家界寻求转型升级的关键节点，甚至谋求张家界未来的压州。
项目原属于用地重建，规划用地总面积约为242.62亩，其中项目用地为213.24亩。项目主体建筑以明清时代风格展示大用古城明清鼎盛时期的繁荣风貌。根据张家界公告内容，很大
庸古城项目建设内容包括剧场、飞行影院、5D影院、古城八景以及客栈、酒店、商铺等项目，打造集“吃、住、游、购、娱”于一体的中高端旅游综合休闲区，以门票收入及相关配套收入为主要收入来源。
原本预计大庸古城项目在2017年9月完成土建主体工程，2018年国庆节投入营运并接待中外游客。但张家界2018年半年报披露的信息显示，大庸古城项目进度仅仅为37.14%。
此外，这一项目还频频爆出资金链紧张、项目设计人出走等消息。2017年，张家界旅游募集资金8.4亿元用于大庸古城项目，为进一步完善项目建设，公司将总投资额由18.83亿元调整至22.1亿元。但2020年4月27日张家界发布的《关于大庸古城项目建设的进展公告》显示，公司董事会同意将该项目总额投资额度增调为 24.43亿元。其中，截至2019年末，已为大庸古城累计投入17.89亿元。
进展公告还显示，由于古城项目业态建筑临河景观楼被取消，项目业态和游览动线相应调整，同时项目为仿古建筑，为充分还原老大庸建筑风貌，体现土家文化特色，其外装饰工艺复杂程度远高于预期，故导致项目施工进度慢于预期。
进展公告称，截止目前大庸古城项目主体和外饰装修工程均已完成，正在全力推进道路、绿化等附属工程建设。
但遭受 2020年全球新冠病毒肺炎疫情影响，项目后续建设及控制性项目推进受限，同时整个旅游市场恢复情况无法预计，故暂不能确定大庸古城开业的准确时间，公司将根据疫情和旅游市场恢复情况另行确定。