luda 如果真想买未来升值空间大的建筑物，就要买升值快的地区。(约翰肯尼迪)扇区！地段！果然是地段！
买房的时候首先要考虑的是位置最好的地方。也就是说，作为房地产投资学的经典规律，在影响房地产价格涨幅的因素中，房地产地区的位置只有80%，而房地产本身只有20%的比重。这就是部分地区好的普通房地产，虽然价格涨幅超过地段，但房地产市场是质量好的建筑。(威廉莎士比亚、温斯顿、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产)惠州大亚湾西部距离深圳100米的龙光城一样，其他建筑卖14000左右，他卖17000。这就是地区不同，自身搭配不同的效果。
我国有很多环线一线城市，即使属于三四线城市，因为一线有迫在眉睫的光环，其房地产市场价值比一些内陆二线城市同等级的三四线城市还要高。主要是因为现在的一线城市都相当成熟，面临城市病。也就是说，人口太多，空间发展有限。
因此，在土地空间开发有限的情况下，这个一线城市的人口不得不向周边溢出，一线城市成为人口外流和产业外流的最佳选择，结果房地产市场的价值也不断提高。(威廉莎士比亚、温斯顿、土地、土地、产业、产业、产业、产业)但此时购房者最关心的问题是，在一线通勤更方便，通勤时间更短，在哪里可以成为他们住房或更换的目的地。
惠州地理位置简介
循环心脏城市惠州市分为彗星区(惠州市)、中开区、惠阳区、大亚湾区、龙门县、博罗县、龙门县。在这些区县中，与一线城市接壤的地方是龙门县、博罗县和广州。与惠阳区、大亚湾区、深圳市完美接触。
相反，惠阳、大亚湾区与深圳接壤的地区是开放地带，与深圳市中心距离只有50公里，初期已经有了沈惠合作区的发展基础，近年来，沈惠之间在交通、地铁、高铁、道路方面的规划和发展，惠阳区和大亚湾区已经蒙受了耀眼的一线光环。
因此，该惠阳和大亚湾两个地区的房地产价值近年来也明显领先于惠州的其他实施，今后的升值空间将站在惠州的前列！
惠阳区
总面积为915.6平方公里，目前管辖淡水、酋长、三三世街和沙地、神威、金隆、永浩、阳亭、平潭六个镇，其中淡水是惠阳区行政服务和经济中心，整个地区毗邻深圳最近。
随着早期开发和生活配套的成熟，为现在的大亚湾提供了金融、商业、娱乐等多种服务。(威廉莎士比亚、坦普林、生活) (威廉莎士比亚、坦普林、生活)该地区房地产大部分出售给深圳客人，受深圳房地产市场的影响，该地区房地产市场的热度持续升温，销售量多次名列前茅，惠阳今年上半年均价为1.3万元/平方米。
亚洲湾区
陆地面积293平方公里，海域面积1300平方公里是1993年5月经国务院批准成立的国家级经济技术开发区，根据地理位置和产业功能布局分为东区、西区、港区、中央区、黄金海岸旅游区、沿海线。其中西部离深圳最近，目前整个大亚湾的生活配套和城市结构增长最快。
大亚湾凭借接近海岸线和深圳的双重优势和产业链支撑，在世界500强企业中驻扎着47家。(威廉莎士比亚，维多利亚，Northern Exposure(美国电视剧)，)2015年后，大亚湾房地产市场成为惠州房地产市场的黑马，销售数据位居惠州第一，地面平整，规划良好，未来的上涨潜力很大，大亚湾今年上半年均价为13344元/
惠阳区和大亚湾区以龙海路附近为界，西面与深圳的平山新区接壤，是深圳东进战略外流惠州的第一站。根据地区团体功能的差异和林心如的距离，林心如区惠阳和大亚湾大致分为三个阶梯，分别为惠阳的白云新城、大亚湾的林心如信带。临审第二梯队：惠阳的淡水中心，大亚湾的万达地区；第三梯队：惠阳南站新城，大亚湾的中心。
这三个楼梯和深圳的距离分别分为一级3公里范围、二级4-7公里范围、三级8-12公里范围、基本上每隔4公里一个楼梯。