鲁达 关于老旧小区改造存在问题及原因分析，老旧小区改造存在问题难点这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、乱搭乱建、缺乏管理，绿化带变为私人菜地、杂草丛生，小区内随处可见生活垃圾，车辆乱停现象严重，给居民的正常生活带来极大的不便。
2、房屋比较陈旧，没有电梯、停车位、管网破旧、开放式管理，安全性差、物业不配套。
3、没有业主委员会，没有物业，没有社区工作站，只有居委会负责对于社区的整个治理，这也是现在老旧小区的一个通病。
4、居委会除了要完成上级交办的各项业务指标之外，还要对居民的大事小情进行管理，大到养老保险的认证，小到失业证的办理，杂到邻里关系的调解，专业到财务报表的上交等等。
5、扩展资料：老旧小区里的公共设施因为时间以及环境的影响，存在着很多安全隐患。
6、改造老旧小区的公共设施，主要包括消防水源和消防设施等，对电气的改造，对燃气的敷设，改造消防通道以及电梯等。
7、同时还包括了房屋的修缮，规范楼道内的线管以及规范户外的供热设施等。
8、为了提高小区的绿化水平，让小区看起来干净整洁，对于地面破损进行修补，清理小区的违章建设，恢复小区的绿化带。
9、对小区的墙面进行粉刷，把墙上的牛皮广告彻底清除，优化小区的整体环境。
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