鲁达 
抵押贷款利率折扣实际上非常划算，对于刚性需求，如果你想买房子，折扣利息可以签订合同，以后贷款可以享受这个折扣。那么，抵押贷款利息必须提前支付8个折扣吗？让我们来看看小边带来的介绍吧！
房贷利息八折必须提前还贷吗？
抵押贷款利息八折一般不需要提前偿还贷款。基准利率在7折和8.5折之间的买家，即使利率调整前后的月供差不超过100元，也不值得提前偿还贷款，所以不需要提前偿还贷款。
抵押贷款利息折扣一直享受吗？
抵押贷款利息按照中国人民银行规定的同期、同期利率执行。基准利率随国家规定的变化而变化，利率折扣则不然。例如，在签订合同时，抵押贷款利息将打九折，银行将按照这一要求永久执行基准利率的九折优惠；如果在签订合同时，抵押贷款利率将上升10%，即使基准利率再次发生变化或有其他优惠政策，利率也将按标准上调10%。中国的利率变了，你要跟着变，但折扣或上调是不变的。一旦合同注明，即使取消或不再提高折扣，也不会受到影响。一般来说，折扣或上调不变，基准利率跟随我国。
2023年房贷利息是降还是升？
符合条件的城市首次抵押贷款利率预计将继续下降。根据中国人民银行、中国银行业和保险监督管理委员会发布的《关于建立新住房个人住房贷款利率政策动态调整长期机制的通知》，新商品房市场价格环比和同比下降3个月，可分阶段保持、下降或取消当地首次住房贷款利率政策下限。
根据2022年10月至12月全国70个城市房价指数数据，70个城市中有35个城市符合降低首套房贷利率的要求。
