鲁达 
第二层是最贵的，因为第二层是高层中最好的。第二层，即倒数第二层，不仅视线好，而且光线好；室内温度相对稳定，不易渗水。因此，一般的第二层是最贵的。
次顶楼层的优点：
1.第二层的视野很宽，虽然现在大部分房子的楼层都很高，视线也差不多，但是第二层的视野会比较好。
2.第二层是光线最好的地板。与底层的房子相比，它更有利于晾晒衣服和被子，也更有利于儿童和老年人的钙吸收。底层的房子一般不能在两个小时内晒干。
3.与底层相比，次顶层的蚊子会少一些。虽然蚊子可以飞进高层建筑，没有纱窗，但仍然相对较少。
4.目前，许多社区在顶层都有晾衣服和被子的杆子，而次顶层更有利于晾衣服和被子。
扩展阅读指“多层建筑”。一般指六层及以下的小区。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般单价三楼价格最贵，其次为二四楼最贵。
5.谨慎购买次顶，如果有条件的还是建议买19层18层16层这些中楼层，或者喜欢低楼层的买9层10层14层。高层建筑从力学结构上来看受共振影响较大，在受到外界风吹或者地面震动时高楼是有感觉的，如果家里有老人、慢性病人、心血管疾病人群最好不要买太高的楼层，楼体共振产生的晃晕感很明显。
然后就是，这些高层的房子升值了！没有电梯的老房子，二三层最贵，五六层起码要便宜20%。一旦装了电梯，五六层的房子立马咸鱼翻身，成了很吃香的楼层。
现如今房子基本是一房一价，除了户型大小外，楼层高低也是影响房价的关键因素，而很多楼盘的价格，都是中间楼层最贵，较低楼层和过高楼层相对更便宜，所以为了节省购房成本，很多人会选择高层。
