鲁达 什么是期房？
期房，指的是房地产开发商进行筹备阶段，在建设前期，就开展销售活动并完成认购的房屋，也就是尚未建成并取得不动产权证的房屋，也称为预售房。
期房的购买方式
购买期房需要签订认购合同，按照约定支付认购金，开发商会提供一份“预售许可证”作为凭证。在房屋竣工并取得不动产权证后，买受人还要与开发商签订正式购房合同。
期房的优缺点
期房购买相对于现房购买，具有一定优缺点。优点是价格相对较低，购买周期相对较长，支付方式多样化，可根据自己的支付能力来选择。缺点是存在查证风险，建筑质量无法观察，无法立即入住，风险较大。
期房购买注意事项
购买期房需要注意以下几点：
查验开发商的资质和信誉度
查证期房项目的规划许可证和销售许可证
仔细阅读购房合同，了解开发商退款政策
支付款项时，选择正规渠道，避免走串通价格以占便宜的资本市场
结语
期房购买具有一定的优势和风险，购房者应该谨慎选择，确保自身权益。在购买之前仔细查证开发商和项目信息，与开发商详细沟通协商，对于未来的生活才能更好的规划和保障。