鲁达 本文目录快览：
- 1、房贷利率少一个点能省多少钱
- 2、首套房贷利率下调,未来买房能省多少利息?
- 3、央行“降息”之后,我们的房贷月供会降多少?
- 4、50万房贷利率少1个点月供少多少
房贷利率少一个点能省多少钱
可省利息5万元。根据房贷计算公式：利息等于本金乘利率乘时间，利率下降1个点，即下降百分之1，则利息为：35乘百分之1等于0.35万元，即5万元。所以利率降低1个点，35万房贷可省利息5万元。
如果利率是9%，那计算出的月还款额是RMB3926643，支付总利息为RMB3423943，还款总额为9423943。可见在同等条件下，利率9%的房贷要比利率1%的房贷少还RMB15 9068，差不多一个多月的月供了。
若2022年12月20日升级更新的5年限以上lpr利率为3%，那样2023年1月1日重定价后，一整年一个新的住房贷款实行利率=3%+0.1%=4%，房贷利率下调了0.35%。
普通人交房贷更容易了。月供能省300块钱。
房贷降低0.8%，我们以贷款100万20年，按照等额本息5%计算，需支付利息为539万元。如果降低0.8%，即利率2%，仍然按照100万20年，需支付利息为498万。相差41万元。
首套房贷利率下调,未来买房能省多少利息?
1、普通人交房贷更容易了。月供能省300块钱。
2、记者采访了解到，存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，平均降幅大约为0.8个百分点。
3、假设之前的首套房贷利率是25%，则每月月供是55204元，30年下来的总利息达到了9879333元。下调后的首套房贷利率是65%，则每月月供51537元，30年下来的总利息达到了8562951元。
4、当前，北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下（含5年）6%的利率，5年以上执行1%的利率，缴存职工新购房可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。
5、比如某地贷款利率下调后，首套房贷利率由7%下调至5%。这时，如果你去贷款买房，100万的30年贷款，按照等额本息还款法，利息可以减少15万左右。所以房贷利率的降低，对于想贷款买房的人来说，无疑是利好，也是鼓励大家买房。
6、按照目前的5年LPR6%来看相当于普通的第一套房，利率可以降到4%。根据本金50万元、借款30年、等额本息等额的计算首套买房人每月的房贷利率为6%，月供25622元。
央行“降息”之后,我们的房贷月供会降多少?
1、也就是说，降息之后，新买房者可以享受到更低的利率，比降息之前会下降0.1%的水平，但是这只针对实施“新房贷”政策之后买房的人。
2、以30年等额还本付息200万元为例，扣减后的月供可减少60元。不过，值得一提的是，按揭合约一般规定在贷款利率调整后的次年1月实施，即在次年1月之前不会享受贷款利率下调的好处。
3、固定利率方式下，降息后房贷计算方式：假如贷款200，000，分20年偿还240个月，以等额偿还，中央银行的基准利率在2021年达到7%，而在与银行商定的10%的基础上，那么：房贷利率是7%*1+10%=17%。
4、前后月供可节省1382元，总利息将减少335549元。 【2015年 按揭 房贷计算器 】不过对于此次降息后，也有不少人在问：目前是否该出手买房。
5、月20日上午，央行公布的最新LPR报价引发全国沸腾。5年期从6%下调至45%，可以说是LPR捆绑房贷利率后的最大降幅。有专家表示，“没想到会降15个基点，而且是以房贷为主的5年降息。
6、张大伟称，每降息5个基点，对于贷款100万元、期限30年的个人来说，月供每月可以减少约30元，合计30年就能减少利息大约10800元。本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。
50万房贷利率少1个点月供少多少
1、如果你贷款50万元，利率少一个点即少了1％，每年支付的利息可以省5000元。
2、房贷利率35%：等额本金还款总利息是3153354元；等额本金还款总利息是2686158元。房贷利率35%：等额本金还款总利息是2494946元；等额本金还款总利息是2184025元。
3、假设之前的首套房贷利率是25%，则每月月供是55204元，30年下来的总利息达到了9879333元。下调后的首套房贷利率是65%，则每月月供51537元，30年下来的总利息达到了8562951元。