财产税是给钱还是付钱财产税是给钱还是付钱大富翁

　　财产税是一种针对个人和企业财产的税收形式，它是政府筹集财政收入的重要手段之一，但是对于很多人来说，财产税到底是给钱还是付钱，这个问题一直存在争议，下面就一起去看看财产税是给钱还是付钱和财产税包括哪些吧!

　　财产税是给钱还是付钱

　　财产税是交钱，财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收，包括以下税种：房产税;城市房地产税;城镇土地使用税;车船使用税;车船使用牌照税;车辆购置税;契税;耕地占用税;船舶吨税等。

　　财产税类别

　　财产按物质形态可分为：

　　①不动产

　　指土地和土地上的改良物，如附着于土地上的工矿企业、商店、住宅等。

　　②动产

　　包括有形资产和无形资产。前者如耐用消费品、家具、车辆等，后者如股票、公债、借据、现金和银行存款等。

　　财产税类是指以各种财产为征税对象的税收体系。财产税类税种的课税对象是财产的收益或财产所有人的收入，主要包括房产税、财产税、遗产和赠与税等税种。对财产课税，对于促进纳税人加强财产管理、提高财产使用效果具有特殊的作用。中国财产课税有房产税、城市房地产税等。遗产和赠与税在体现鼓励勤劳致富、反对不劳而富方面有着独特的作用，是世界各国通用的税种，中国虽然列入了立法计划，但至今也未开征。动产较难控制，其财产价值额也不易确定，故多数国家仅对不动产征税，主要是对土地及土地上的改良物征税，但在某些特殊情况下，如发生遗产继承等，也对动产征税。当代世界各国对财产课征的税收主要有：房屋税、土地税、地价税、土地增值税、固定资产税、流动资产税、遗产税、赠与税和契税等。

　　财产和行为税包括哪些

　　一、房产税。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。

　　房产税的税率。房产税采用的是比例税率。由于房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种方式，所以房产税的税率也有两种：一种是按房产原值一次减除10%—30%后的余值计征的，税率为1.2%;另一种是按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

　　房产税的计税依据。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计征;按照房产租金收入计征的，称为从租计征。

　　房产税应纳税额的计算。应纳税额的计算分为两种：

　　一种是从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其计算公式为：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%。

　　另外一种是从租计征计算。从租计征是按房产的租金收入计征，其计算公式为：应纳税额=租金收入*12%(4%)。

　　房产税的纳税期限。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。房产税在房产所在地缴纳。

　　二、契税。契税是以在境内转移土地、房屋权属为征收对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的纳税义务人为境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人。

　　契税的税率。契税实行3%—5%的幅度税率。

　　契税的计税依据。计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。比如，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、以成交价格为计税依据。

　　契税应纳税额的计算。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为，应纳税额=计税依据*税率。

　　契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人需要自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的征收机关办理申报和缴纳。

　　三、车船税。车船税是以车辆为征税对象，向拥有车辆的单位和个人征收的一种税。车船税的纳税义务人，是指车辆、船舶的所有人或者管理人，需要缴纳的车船税。

　　车船税的税率。车船税实行定额税率，也就是对征税的车船规定单位固定税额。车船税确定税额总的原则是：非机动车船的税负轻于机动车船;人力车的税负轻于畜力车;小吨位船舶的税负轻于大船舶。

　　由于车辆与船舶的行驶情况不同，车船税的税额也有所不同。比如，净吨位小于或者等于200吨的，每吨3元。

　　车船税应纳税额的计算。购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。计算公式为，应纳税额=(年应纳税额/12)*应纳税月份数。

　　车船税纳税义务发生时间为取得车船所有权或者管理权的当月，以购买车船的发票或其他证明文件所载日期的当月为准。车船税按年申报，分月计算，一次性缴纳。

　　四、印花税。印花税是以经济活动和经济交往中，书立、领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种税。印花税的纳税义务人是在境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证并应依法履行纳税义务的单位和个人。

　　印花税的税率。印花税的税率有两种形式，即比例税率和定额税率。印花税的比例税率分为5个档次，分别为0.005%、0.025%、0.03%、0.05%、0.1%。印花税的定额税率为按件贴花，税额为5元。

　　印花税的计税依据。印花税的计税依据为各种应税凭证上所记载的计税金额。

　　印花税应纳税额的计算。应纳税额根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或定额税率计算，其计算公式为，应纳税额=应税凭证计税金额(或应税凭证件数)*适用税率。

　　其纳税方法分别采用自行贴花、汇贴或汇缴和委托代征的方法。且在书立或领受时贴花，并及时办理纳税申报。

责任编辑: 鲁达

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