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随着经济的逐步复苏以及政策的不断推进，房地产板块的行情也在不断好转。下面就让我们来仔细看一下，目前房地产市场最具投资价值的两个领域：城市更新和租赁市场。
城市更新：前景广阔（2）
城市更新是指对老旧区域的更新改造，既可以提升当地的居住环境，也可以提高土地的利用效率。随着城市化的快速发展，很多中国城市都逐渐面临着老旧区域集中、城市规模扩张、城市功能转型等问题，而城市更新正是解决这些问题的有效途径，因此前景非常广阔。
在城市更新投资上，可根据不同的项目关注不同的龙头企业，地产公司优势较大，比如中海地产、招商蛇口、碧桂园等，此外，有一批前期预示着重被认同，未来很可能抢占市场的三线及以下土地公开出让。 总体来看，我们看好城市更新领域作为长期配置的投资价值。
租赁市场：政策红利不断（3）
当前，租赁市场已经被市场越来越认可，因其未来发展前景广阔，如熟悉的蓝光、阳光等获得政策红利的租赁企业，在这一领域已经取得了非常可观的成绩。
政策上，随着《国务院关于促进房地产市场稳健健康发展的若干意见》的出台，我国租赁市场的建设也逐渐提上了国家层面的议程。未来，随着政策的不断加码，租赁市场将会继续迎来发展机遇。
在预测租赁市场未来的投资风向时，主流观点认为它未来主要发挥三个职能，包括：经营、投资与表地产正的附加收入或待超预期行业升级的投资标的。
结语
总而言之，当前最值得看好的房地产投资领域是城市更新和租赁市场。随着政策的不断引导以及市场需求的不断增长，这两个领域的潜在价值日益被市场所认可，对于研究行业趋势进而进行投资配置的投资者来说，当下是不容错过的黄金时机。
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