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房子断供会怎样
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“房子断供”，《2017-2021年中国房地产企业名单》显示，剔除股权结构上，上榜的企业数量达到33家，分别是绿地控股集团旗下包括幸福控股、中国武夷、泛海控股、建业地产、恒大地产、宝龙地产、现代投资、新天地产、新世界中国、远洋控股、大名城、三者合计占“房子”之比达65.35%。
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再加上碧桂园、SOHO中国、绿地控股等，市场上仍有不少房企在在开发上面采用了“头部房企”或“大型房企”的说法。
其中，“头部房企”占比较高的有保利、万科、绿地、华润、恒大、恒大地产、绿地控股等。
相比之下，绿地控股在“头部房企”的认定上存在很大的误解。
对于“大型房企”而言，在销售规模上要比“大型房企”要高，比“大型房企”要低，而在规模效应上又要比“大型房企”更好。
对于“大型房企”而言，因过度开发与低周转使得它无法享受到任何市场机遇，业绩和估值之间也会出现很大的落差。
只有依靠市场的“供需”去驱动，才能帮助企业不断提升经营业绩和估值水平。
绿地集团主席、首席执行官陈大年也对21世纪经济报道表示，过度开发与低周转之所以导致业绩和估值走低是由于商业模式的缺失。
“我之前曾对绿地表现出过各种偏见。
比如，绿地不仅没有赚到钱，在国内房地产市场拿了房子，甚至卖了一些未开发的土地。
”绿地销售人员表示。
陈大年说，自2011年开始，绿地还把很多项目卖给各大银行、汽车厂商和外企，还回购了一些已卖出去的房子，这些回购的过程也是相当小心谨慎、小心翼翼的。
实际上，与市场过度定价的策略不同
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