鲁达 房贷利率下调能省多少钱
房贷利率35%，等额本息还款方式下，每月月供67943元，利息总额6306608元，累计还款16306608元；等额本金还款方式下，首月月供8625元，每月依次递减157元，利息总额5372217元，累计还款15372217元。
下调后的首套房贷利率是65%，则每月月供51537元，30年下来的总利息达到了8562951元。
你的月供能少50多元，20年也就省下1万元左右。
而若按照最低的4%贷款利率计算，月供将减少542元，利息总额将减少1万余元。首套房贷利率下调相关政策近期，中国央行开始下调存款准备金率0.5个百分点，这也是央行近3年来首次降低存款的准备金率。
万贷款本息贷30年，等额本金还款，房贷利率从85%下调至75%，这下调0.1%可以减少总的贷款利息仅有1万，但是若提早20年还款可以节省总的段滑氏年息20多万元。
lpr下调后房贷会下调多少?
lpr下降了房贷月供不一定会下降，因为现存的房贷一种是以前的存量房贷选择的固定利率，一种是与LPR挂钩的浮动利率。LPR下调以后，选择固定利率的每个月的还款额就不会减少。
年3月还的房贷什么时候房贷利率下降2022年1月20日房贷利率开始降低了呢~1年期LPR为7%，较上期下降10个基点；5年期以上LPR为6%，下降5个基点。
而因为是浮动利率，那当LPR下调时，客户办理好的房贷利率也会随之降低，要还的也就会减少。
lpr减39基点是什么意思?
lpr指的是是央行贷款基准利率。48基点指的是48lpr利率的调整点，lpr减48基点指的是央行贷款基准利率减少了48利率的调整点。
如果是新房贷，根据2020年4-5-6-7-8-9月份五年期以上的LPR为65%，房贷加点数值39基点是利率=LPR65%+0.39%=04 基点（又称BP是英语 basis point 的缩写，指基点）。在利率表达中，以0.01%为一个基点。
下降30个基点，就是上浮0.39%。利率浮动是在央行基准利率的基础上上浮或下浮，以最新的利率8为例，上浮10%就是执行1倍利率，利率为48。
2022年12月lpr利率去100万房贷降多少
1、若2022年12月20日升级更新的5年限以上lpr利率为3%，那样2023年1月1日重定价后，一整年一个新的住房贷款实行利率=3%+0.1%=4%，房贷利率下调了0.35%。
2、今年以来，5年期以上LPR已经下调3次，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至1%，二套房贷利率下限为9%。
3、这一通知之后，房贷利率可以下调到4%。如果贷款100万元，贷款期限30年，还本付息等额，房贷利率6%，月供51244元，总利息855万元。下调至4%后，月供50061元，利息总额80.27万元，累计节省利息4万余元。
lpr下降10个基点
1、前者的数值分别为7%和6%。也就是说，仅5年期LPR就下调了15个基点。这不仅是自2019年8月LPR改革以来，一年期LPR不降反升，五年期LPR单独下调，也是五年期LPR最大幅度的下调，之前均在10个基点以内。
2、据悉，1月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为15%，5年期以上LPR为80%，此前已连续三月持平。此次1年期贷款市场报价利率（LPR）下调10个基点，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调0.05%。
3、降息10个基点是为了降低企业的融资成本。其中MLF利率下降，意味着银行中期融资成本会降低，可以进而促进社会融资成本下降；而逆回购利率下降也能带动短期市场利率下降，也能影响投资者的心理预期。
4、数据显示，较上一期LPR，一年期LPR下降20个基点；5年期以上LPR下降10个基点。中国民生银行首席研究员温彬对中新网记者说，LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次，有利于进一步降低实体经济融资成本。