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银行存量房贷利率何时降的
存量房贷利率下调一般要等到2023年的8月。
年6月20日起下调。根据查询南方财富网显示，2023年6月20日央行宣布LPR调降，各地房贷利率也跟随调整。杭州多家银行已迅速下调商业贷款利率，工行、兴业、浦发等杭城多家银行6月21日起已执行首套利率4%、二套利率8%。
一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
年9月25日存量房贷利率调整作为一个重磅利好政策正式落地实施。
是2023年9月25日起。根据查询深圳本地宝微信公众号显示，四大银行正式官宣自2023年9月25日起主动调降存量首套房贷利率，无需客户再向银行申请。
lpr降低了房贷利率在什么时候降?
房贷利率调整日通常是每年的1月1号，或者房贷放款日，不过购房者不管选择哪一个日期，1年都只会调整1次房贷利率。不过LPR房贷下调，需要购房者选择的是LPR浮动利率，到了利率调整日，房贷利率就会下调。
lpr调整后房贷利率什么时候调整LPR下调后，客户不需要主动去银行申请下调，而是和银行签了一份贷款协议，协议中会有关于利率变化的规定，一般情况下，当利率发生变化的那一天，银行就会根据最新的LPR，给客户设定一个月的利率。
LPR降低对于已经买房的客户来说，在下一个房贷周期开始的时候房贷利率才会降低，对于还未买房的客户来说，在购房的时候就可以享受到LPR降低带来的红利，房贷利率较之前会降低一些。
lpr下调房贷什么时候降?
1、房贷利率调整日通常是每年的1月1号，或者房贷放款日，不过购房者不管选择哪一个日期，1年都只会调整1次房贷利率。不过LPR房贷下调，需要购房者选择的是LPR浮动利率，到了利率调整日，房贷利率就会下调。
2、LPR降低对于已经买房的客户来说，在下一个房贷周期开始的时候房贷利率才会降低，对于还未买房的客户来说，在购房的时候就可以享受到LPR降低带来的红利，房贷利率较之前会降低一些。
3、lpr利率下调，房贷利率将在当初贷款扣款的第一个月的对应月份调整。
4、选择这个重定价日之后，如果lpr下降的时间是在7月18日，那么在后面的9月、8月、10月等月份中房贷月供没有变化；如果实在12月20日下降的，那么1月的房贷月供就会有减少。
5、如果的房贷利率能够下调，一般情况下也不用主动去操作，银行会在房贷利率调整日自动调整的贷款利率，及时关注银行的通知就好了，一般不会有什么问题。
建行1月1日几点调整利率
接建行通知，2023年1月1日起，首套房贷利率将上调15个基点，从95%回调至1%。中介、销售朋友圈截图 关于此消息，楼市君咨询了建设银行。
建行lpr每年1月1日调整，可以在1月20日9点半以后，登录查询到最新的LPR利率。
月1号几点公布房贷利率LPR利率每月公布一次，时间为每月20日9： 30，但LPR房贷利率大多一年调整一次，重新定价时间为每年1月1日或每年的贷款发放日。
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