鲁达 贷款申请多久更合适?买房贷款需看贷款年限
买房贷款的适合年限因为个人的情况的不同，房贷的时间长短因人而异。具体的可以根据以下的情况界定：个人的住房贷款的长期限为30年；个人的商业用房贷款的长期限为10年；男士的年龄60岁，女士的年龄小于等于55岁。
贷款买房的最高期限其实是30年，至于多少年合适还是要结合自身的经济状况来看待，如果是经济能力比较强，那么可以少带几年，如果经济能力比较弱，那么可以多带几年。
因此，如果想月供压力小的话，可选择30年；如果经济富裕即能够承受月供压力的话，可选择20年。根据贷款人年龄作选择相信有房屋贷款经验的人都知道，银行对于贷款人的年龄是有限制。
如何查询房贷还款情况
1、怎么查房贷还款情况 查房贷还款情况的方法有很多，例如可以通过网点来查询，查询者只需携带本人身份证到办理按揭贷款的银行网点柜台，将还款明细打印出来，这样房贷还款情况就一目了然了。
2、查询房贷还款明细情况如下：查询房贷还款情况方法一：网点查询。带上身份证去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细，欠多少、还了多少、还剩多少、利息多少一目了然。查询房贷还款情况方法二：登陆网银查询。
3、查询房贷还款情况方法一：网点查询。带上身份证去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细，欠多少、还了多少、还剩多少、利息多少一目了然。查询房贷还款情况方法二：登陆网银查询。
4、房贷查询方式有三种：第一种：贷款者携身份证到贷款行网点的个贷部门进行查询 第二种：通过网银查询 这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
5、法律主观：通过以下方式查询： 网上查询方式，可以用手机或电脑登录 住房公积金 管理中心官网，提供 身份证 或 公积金 卡号、密码，可以查询房贷还剩多少个月、还剩多少钱没还、已还款明细等。 网银查询。
6、查询房贷还款情况，可以带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询。如果有该行银行账户并开通网上银行功能，也可以登陆网上银行查询个人贷款情况。
购房贷款年限如何规定?房屋贷款最长年限多久?
1、具体分析有：借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。
2、借款人购买住房的，贷款期限长不超过30年；借款人购买商业用房和房的，贷款期限长不超过10年；借款人年龄加贷款年限长不超过70年(民生银行)据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。
3、购房办理贷款的最多期限是30年，可是不一样贷款还款方式的贷款年限要求有一点不一样：商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。
4、商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定 退休年龄 (男性65周岁，女性60周岁)；而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。
5、贷款期限的影响因素银行最大贷款期限：一般来说，银行规定的抵押期限不会超过30年，但这要看贷款银行的政策。买房贷款，贷款期限越长，购房者要支付的利息越高，还款期限越短，每个月还的房贷也就越多。
6、具体的可以根据以下情况界定：个人住房申请贷款的最长期限为30年；个人商业用房申请贷款的最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不要超过55岁。