鲁达 公积金借贷怎么算利息怎么算
公积金是指由职工、用人单位按月缴存的一种社会保障制度，主要为职工提供住房消费贷款和居民养老保险等方面的服务。在公积金贷款时，如何计算利息会对还款产生一定的影响，下面就来看一下公积金借贷怎么算利息怎么算。
公积金贷款计息方式
公积金贷款的计息方式根据不同的贷款产品而有所不同，例如：
结息前置付息贷款：贷款于发放时预计计息期间利息一次性全额支付，自贷款发放之日起，贷款协议所规定的结息日为贷款开始计利息的日期。
等额本金还款贷款：每期按贷款本金总额相等的金额偿还贷款本金和利息，贷款期内每月所应还利息合计金额逐渐减少，还款负担逐步减轻。
等额本息还款贷款：每期按相同的金额偿还贷款，由于每月所应还本金与利息的比例相同，每期还款额逐渐增加。
公积金贷款利息计算示例
以等额本息还款贷款为例，假设申请人贷款100万元，期限为20年，利率为4.75%，计算公式如下：
月还款额 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率) ^ 还款月数 / ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)
= 100万 * 0.00395833 * (1 + 0.00395833) ^ (20×12) / ((1 + 0.00395833) ^ (20×12) - 1)
= 6108.69元
其中，月利率=年利率/12；还款月数=期限×12。
每月应还本金=贷款本金/还款月数=100万/（20×12）=4166.67元
每月应还利息=月还款额-每月应还本金=6108.69-4166.67=1942.02元
可以看到，在等额本息还款贷款的计息方式下，每个月还款额相同，但是每个月所偿还的本金和利息却不同，每月所还的利息会逐渐减少。
公积金贷款利率
公积金贷款的利率是按照国家有关规定由住房公积金管理中心提出并报批制定的。目前，公积金贷款的利率分为以下两种：
商业银行参考基准利率上浮10%的公积金贷款利率。
按照国家规定的家庭住房公积金政策，对住房公积金所贷发的贷款实行固定利率。
需要注意的是，对于不同的贷款类型和金额，公积金贷款利率有所不同，具体情况可以咨询所在城市的住房公积金管理中心。
结语
以上就是公积金借贷怎么算利息怎么算的详细介绍，不同的贷款产品采用的计息方式不同，利率也各有差异，申请人在申请公积金贷款时需要注意选择自己合适的产品，并计算好每月的还款额度，以免影响个人的生活。