南京公积金具体能贷多少钱怎么算

南京公积金具体能贷多少钱怎么算

南京市的公积金贷款是一种低息贷款，是指个人先缴存一定金额的住房公积金，形成一笔账户，然后可以按规定比例贷款购房或建房。那么，究竟南京公积金能贷多少钱呢？下面为大家详细介绍。

一、首套普通住房公积金贷款最高额度

南京市实行首套普通住房公积金贷款最高额度为200万元，如果买的是二手房，且该二手房的性质转换了，你家庭的最高可贷额度可以按新房来计算。

二、二套普通住房公积金贷款能贷多少钱

南京市实行二套普通住房公积金贷款额度上浮30%，也就是说二套房贷款额度最高达到260万元。但需注意的是，这个额度包括了首套贷款的200万元，也就是说第二套房的贷款额度最高为60万元。

三、提前还款能否提高贷款额度

如果你在还款过程中提前还清了之前的全部或部分贷款，那么你的公积金贷款可以重新计算。你再次申请的时候会按照新的余额和规定的还贷比例重新算出贷款额度。

总的来说，南京市的公积金贷款额度非常友好，首套和二套房的贷款额度都非常的可观。当然，每个人的贷款额度都是根据自己的月收入和标准进行计算的，所以贷款的具体数额需要咨询当地公积金管理中心。希望本文能给大家提供一些帮助。