鲁达 准备离婚房子按揭贷款怎么弄
1、夫妻离婚房子按揭贷款的，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。
2、法律主观：离婚 后 按揭贷款 依然需要归还，只要和往常一样将 欠款 按时转入还款账户即可。
3、若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
4、离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
5、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
夫妻离婚银行贷款怎么处理
总之，夫妻离婚后，共同的贷款问题需要通过合法的途径来解决。男方可以通过签署协议、向银行开具证明或者提起诉讼等方式来解决这个问题。无论采取哪种方式，都需要注意法律程序和证据的充分性，以确保问题能够得到妥善解决。
离婚贷款的处理如下：如果借款是婚姻存续期间所借，属于共同债务的需要双方共同偿还；双方可以在离婚协议中，明确约定偿还债务的份额；双方协商不成，到法院起诉，由法院判决。
法律主观：夫妻欠银行贷款离婚怎么办夫妻欠银行贷款离婚的处理方式是有双方协商偿还。夫妻共同欠银行的贷款，属于 夫妻共同债务 ，离婚时需要双方共同偿还，具体偿还比例可以双方协商决定，协商不成的由法院判决。
夫妻双方如果在银行贷款了，在离婚的时候女方是需要承担的，因为这是夫妻双方进行的贷款，属于夫妻共同债务，夫妻共同债务需要双方共同承担。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻离婚银行贷款应该由双方共同还清。在婚姻关系存续期间夫妻双方向银行贷款，此贷款是属于夫妻共同债务，需要双方共同偿还。
根据我国相关法律的规定，离婚债务的处理一般如下：夫妻为共同生活或履行抚养、赡养义务而发生的债务，确认为夫妻共同债务，离婚时以夫妻共同财产清偿。不能确认为夫妻共同债务的，以一方的个人财产清偿。
夫妻离婚之前一起贷款购买的房产怎么办
应该考虑对房屋的需要程度，依然坚持保护妇女利益或照顾抚养子女一方的原则进行判决。根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立、破产等贷款人认为可能影响其担保能力的事件时，借款人应按照贷款合同约定提供新的担保、更换担保人并重新办理担保手续。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行受理网点。
但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。(二)夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
夫妻贷款是做为共同财产一起使用的，离婚时应该作为债务共同承担，但如果一方放弃了所有的利益，相应的债务也放弃了。
离婚前的贷款怎么解决
需根据具体情况而定：如果是个人的贷款，那么则无需进行分割偿还，具体而言双方也可以自行协商其处理，即夫妻双方协议处理，协议不成时，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。
离婚贷款的处理如下：如果借款是婚姻存续期间所借，属于共同债务的需要双方共同偿还；双方可以在离婚协议中，明确约定偿还债务的份额；双方协商不成，到法院起诉，由法院判决。
法律分析：依据我国民法典的规定。夫妻关系存续期间所欠下的债务，双方离婚时可以协商处理债务，如果协商不成的，由法院进行裁定。