鲁达 多家媒体报道，《不动产登记条例》10日内将正式出台，引发舆论关注。多位专家向中华工商时报记者表示，不动产统一登记初衷不是针对房地产市场，不仅涉及房产市场，也涉及农业、林业等使用权的信息登记；也不会影响房地产市场供需基本面，不会造成房地产市场波动。北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授评论道，“雷鸣电闪始慌乱，风缓雨稀渐释然。”
不动产统一登记始于2013年3月，全国人大审议通过《国务院机构改革和转变职能方案》，第一次提出要建立不动产统一登记制度。当年3月底，国务院办公厅又发布实施《方案》的任务分工通知，提出2014年6月底前出台《不动产登记条例》。但未能如愿。
今年7月30日，李克强总理主持召开国务院常务会议，会间讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》。随后，国务院法制办于8月15日公布全文，向社会公开征求意见，于9月15日结束征求活动。
如今距离国务院要求6月底出台的日期又拖延5个月，距离征求意见结束也已两月有余，这项立法工作仍未有结果。
“我国现行的不动产登记实行多头管理，涉及住建部、农业部、国家海洋局等多个部门，而多头管理带来的整合工作难度大，这是导致《暂行条例》仍处于“千呼万唤”状态的重要原因之一。”董藩教授如是说。
中国房地产业协会首席研究员李战军认为，不动产登记制度并不直接瞄准房地产市场调控，更不能简单理解为房屋登记。国内住房买卖信息一直都是在住建部门实行登记备案，新的不动产登记制度只是在资讯方面的整合，不涉及房地产整体供需关系，即使有少量“吐房”现象也不足以撼动整个房地产市躇本面。
中国社科院城市与环境研究所土地经济室主任王业强公开表示，不动产登记本身不会引发市场波动，对房地产的影响更多体现在对未来市场的规范运行方面，将是政府把握市场咨询的重要渠道，在此基础上更好推动房地产长效调控。