鲁达 房子是安身立命之所，更是国人重要的增值资产。房子越来越贵，但买房子的人却越来越多。农村向三四线城市转移，三四线城市向一线城市向一二线城市转移。因此，房价越炒越贵，对于农村人而言，想要在大城市买房，难度系数太高。
因为他们辛苦种地，外出打工，积攒了一辈子，或许也不够在大城市买一套房的首付钱。所以，他们想要改善自己的居住条件，只有两个方法，要么去房价略低的县城，要么在家建一栋像样的房子。假如有40万的话，农民是去县城买房好还是在家自建房好呢？
一、买房只够首付无法全款
现在很多县城的房价也已经上来了，就像我老家，均价已经超过7000了。如果是买100平米的3室1厅，最少也要70万。这还是一个山区小县城的房价，往东部沿海地区的县城，房价早已过万，稍微买大一点的房子，40万元连首付都不够。当然，各地的经济发展水平不一样，在中西部地区的内陆县城，或许房价会低一些，40万也许够一套房子的全款。
农村人进城买房，太小了并不合适。如果是一家人住，至少得100平米以上。还是以我们县城的均价来举例，按7000一平来说，一套房子至少要花70万。如果手头上有40万，花25万到30万做首付，剩下部分贷款。留10~15万装修，基本上一栋房子就能买下来。
目前在我们村里，去县城买房子的不少。最早到县城落户的人家，房价很便宜，才1000多一平。但是这几年农村房价涨得很快，我们现在最贵的楼盘已经突破9000以上，而大家又有一定的跟风心里，看别人买了，自己也想买。但现在买不到便宜的房子，所以只能通过借债或贷款方式，去县城买房，未来需要承担还款压力。
二、在家建房钱也不一定够
2008年，我家盖房子，前前后后一共花了20万。但是，现在的行情肯定不行。如今建筑材料装修人工费用都在大涨，仅仅是在农村盖1栋2层小楼，就要花好几十万，再加上装修的话，五六十万下来，已经算是比较容易的了。
在我们村里，家家户户都已经盖了小洋楼。盖房子的时间有早有晚，花费有多有少。在十几年前，农村盖房子花个十几万就够了。但是现在，盖房子就至少要花大几十万。
因此，如果在农村有40万，能够申请的宅基地，盖一栋像样房子的话，这笔钱还是略显不足。但有40万的话，整体框架完全可以建起来。至于说后期装修的事情，可以一步一步慢慢来。有钱的话就装得好一点，没钱的话就简装一点。
而且，在农村建房子装修，费用并不需要一次性支付，很多材料人工都是可以欠账的。在农村盖房子，只要计划好了，完全可以把钱用在刀刃上，捡最紧要的钱先支付，剩下的可以慢慢还。一边盖房子，一边挣钱，一边还钱。
因此，如果有40万，我觉得在农村盖房子更合适。落叶归根是国人的传统，农村是大部分人的根。即使很多人外出打工，常年生活的城市，但年纪大了，最后还要回归家乡，还要在农村养老。所以，农村有一栋房子，才能够提供最基础的条件。
如果在县城买了房子，把老家的房子荒废掉了。以后老了，在县城里面就没有了任何的收入来源。相反，在农村老家，还有耕地还可以自己种地，自给自足。农村的环境好，空气好，更适合养老。所以我个人更倾向于在农村建房子。
当然，有条件的农民，大都是选择将农村老房子修整一番，再去县城里面或者是大城市买一套房子。平时在外面打拼，农村房子可以空着。等到年纪老了之后，再回乡下养我。城里的房子可以留给子女，也可以给自己的晚年生活提供一份保障。毕竟商业房地产的增值空间还是很大的，这不像农村的宅基地不能卖，价格也涨不上去，自己住最合适。
大家觉得呢？如果你有40万是准备在县城买房好呢，还是在农村自己建房子好呢？欢迎在下面留言说说您的观点。