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【叠墅和大平层哪个省钱】叠墅和复式别墅有什么区别么?听完专业人士讲解,庆幸没买这种楼

闲来无事,便陪着闺蜜去看房,结果销售一直推荐他们的叠墅究竟有啥优惠,把我们都弄得心动了,恨不得当场就买下,可本着小心谨慎的原则,我们还是想了解下:究竟这叠层别墅和复式别墅有什么区别?

后来我们找专业人士咨询了下,真是庆幸没有买这种叠墅,不然可就亏大了。其实这就是开发商为了卖楼盘而搞得新花样,实际上叠层别墅就是多层复式房!换句话来说,就是少点楼层的多层罢了。

真正的别墅定义应该是,独门独户独院,两到三层楼的形式,占地面积大,容积率低。而这种叠墅一般是四层,分为上叠和下叠,一、二两层是一户,三、四则为一户,都是独立的。上层会带个露台或者阁楼,下层则是带个院子或者地下室。更有甚者,还开发出个中叠,也就意味着会有六层,这又和普通住宅有啥区别呢?

另外这种叠墅因为打着别墅的旗号,所以价格也会相对抬高,同等条件下,叠墅肯定是比套内同样大小的平层要贵,想想是不是很不划算?

所以叠墅就是个尴尬的存在,上面怕漏水,下面怕暴露隐私和蚊虫多。

要说优势的话,也就是楼层少一点,户数少,相对来说会清净些。另外公摊面积会相对住宅小一点,不过税收和物业费相对也会更高。

听完专业人士的讲解,我和朋友也是搞清楚了,幸亏当时没冲动买下,不然后悔都来不及。大家选购时,也要谨慎选择,千万被一些赠送露台和车库的优惠所诱惑。也要弄清楚叠墅、联排、复式以及独栋别墅的区别,万万别花了冤枉钱。

文章来源:合肥李秀玲设计师

责任编辑: 鲁达

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