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购房贷款一般需要多久能批下来啊
1、一般来说你在银行申请的购房贷款差不多需要一个月左右可以审批下来。
2、第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
3、第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
4、第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
5、第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
6、第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
7、所以经历以上五步差不多就需要一个月的时间，你耐心等待就可以了。
8、其实这取决于你用的是哪种贷款方式了，是商业贷款还是住房公积金贷款，如果你用的是商业贷款，那么一般都是很快的，正常情况下通过审核的话快3天慢7天。不过公积金贷款就相对于比较慢了，一般来说市公积金要在15天到20天左右,省公积金在一个月到40天左右。这没有什么别的办法，你要耐心等待。希望我的回答可以帮助到你。
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买房子一般多久能办贷款下来呢！
在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。
申请买房按揭贷款的条件有：
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
申请买房按揭贷款所需资料有：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
扩展资料：
按揭买房的注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
参考资料：买房按揭贷款—百度百科
房贷审批要多长时间
对于80、90后的年轻人来说，银行的存款并不多，充其量也只能付个首付，所以大部分人会选择贷款买房。
一、房贷审批要多长时间
申请房贷的审批时间是没有固定的，这取决于申请人提供的资料是否齐全，以及银行工作人员的工作效率，快则两三周，慢则两三个月都是有可能。申请人如果比较着急的话，建议可以先到银行咨询一下所需要的资料有哪些，然后一次性整理齐全，这样能够有效的节省时间。
二、贷款注意事项
1、选择合适的还款方式
购房者可以根据自身的实际情况来选择还款的方式，如果经济实力比较强的话，建议选择等额本金的方式，这样前期的压力会比较大，但是可以少还一些利息。如果购房以后的资金比较紧张，建议选择等额本息的方式，这样可能需要缴纳更多利息，但是资金的压力会小很多。
2、注意提前还贷的时间
大部分贷款都可以提前还贷，但是如果想要享受利率的优惠政策，建议不要提前还款。当然，如果买房只是用来融资的话，提前还款并将房子解押，可以得到银行更大的贷款额度。需要注意的是，如果贷款已经还完三分之一，建议就不要提前还款了，尤其是选择等额本金还款方式的业主。
编辑总结：贷款买房是现在非常普遍的购房方式，可以有效的环节购房者的经济压力，即使没有这部分压力，也可以用这部分金钱来做其他投资。以上关于房贷审批要多长时间以及贷款的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
买房贷款多久能下来
买房使用贷款是当今买房最常见的了，可以节省消费者的买房压力，不过要事前确认自己是否可以办理到贷款，以免出现不必要的麻烦。那么买房贷款多久能下来，以及买房使用贷款要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、买房贷款多久能下来
买房贷款通常是20个工作日就可以下来了，不过具体还需以各个银行规定的为准。购买商品住房时，要是使用了商业贷款，则从提交材料至银行房贷，差不多要半个月到一个月左右，而使用公积金贷款的话，贷款办理进度会比较慢。
二、买房使用贷款要注意什么
1、在购房之前，最好是能够知道下当地的限购政策，毕竟政府为了防止房价的不断上涨，而会出具一系列限购政策，不过在不同的地方，限购政策是不同的。如果不具备购房条件，而支付了购房首付款，后续必然造成违约，将影响到个人财产。
2、使用贷款购买新房时，是需要给自家做好计划的，不仅要提前知道买房的相关政策，做好财务上的规划也是必不可少的。比如购房需要准备的首付款，以及贷款后期每月需要偿还的月供，若是没有计划好，无疑会增加个人的压力。
3、使用贷款买房，还需要确定好适合自己的贷款方式。贷款方式主要是分为两种，等额本金和等额本息，其中等额本金比较适合还款能力比较强的人群，而等额本息，比较适合年轻人，前期需要的投入并不是太大。
关于买房贷款多久能下来，以及买房使用贷款要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?使用贷款买房是挺不错的，不过也需要做好预算，以免后期出现问题哦。
关于购房贷款多长时间下来和购房贷款多长时间下来合适的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
