贷款名义利率实际利率

名义利率和实际利率的换算公式？

名义利率和实际利率的换算公式如下：

概略的计算公式可以写成：

r=i+p

其中，r为名义利率，i为实际利率，p为借贷期内物价水平的变动率，它可以为正，也可能为负。

较为精确的计算公式可以写成：

r=(1+i)(1+p)-1

i=(1+r)/(1+p)-1

这是目前国际上通用的计算实际利率的公式。

扩展资料：

实际利率与名义利率的关系具体分析：

1、从宏观上来说，实际利率=名义利率-通胀率。

比如当前CPI为3%，那么100块钱的实际购买水平应该是97块钱（1-3%）的实际购买水平。也就是说，如果你这时贷款100块的话，假设利率为10%，即名义利率10%，但因为每100块钱又有3%的通胀。

所以这样一算的话，即你每借100块，实际利率应该是4%（7%-3%）。同理，表面上你要付银行7块的利息，但实际上通胀为你抵扣了3块，你只要付4块。

2、从微观上来说，名义利率就是那些咱们经常买理财时见到的年化利率，而实际利率则是咱们实际收益所得。

比如本金100，名义利率10%。

若计息周期为1年，那么1年后的本利和是100*10%=110，因此实际利率也就是10%（10块利息/100块本金）。

若计息周期是半年，那半年的名义利率就直接减半，为5%。那么，这100块在1年内就要计息2次，按照公式100*（1+5%）^2，则一年后本利和是110.25。换算一下的话，此时的实际利率就是10.25%（10.25块的利息/100块本金）。

实际计息周期小于1年的话，名义利率会小于实际利率；等于1年的话，二者相等。

如果实际计息周期是大于1年，先假设名义利率会大于实际利率，然后再来推导：

3、假设名义利率为r，1年中计息次数为n，每期的名义利率为r/n，本金为P，1年后的本利和为F：

根据公式：F=P（1+r/n）^n

那么，所得利息就是：本利和-本金=P（1+r/n）^n-P

这时，咱们就开始算实际利率，即利息/本金=（P（1+r/n）^n-P）/P=（1+r/n）^n-1

这么一来，名义利率和实际利率的关系式就出来了：

当n1时，即计息周期小于1年，实际利率小于名义利率，且n越小，二者相差也越大；

当n=1时，实际利率等于名义利率当n1时，实际利率大于名义利率，同理n越大，二者相差越大。

参考资料：

百度百科-名义利率

百度百科-实际利率

实际利率和名义利率

名义利率 ： 给定的年利率称之为名义利率，这里可以理解为贷款合同中规定的年利率；期利率 ： 名义利率除以年内计息次数得到期利率。

名义利率并不是投资者能够获得的 真实收益 ，还与货币的 购买力 有关。如果发生 通货膨胀 ，投资者所得的 货币购买力 会贬值，因此投资者所获得的真实收益必须剔除通货膨胀的影响，这就是 实际利率 。

名义利率. 实际利率，指 物价水平 不变，从而货币购买力不变条件下的利息率。名义利率与实际利率存在着下述关系：1、当 计息周期 为一年时，名义利率和 实际利率 相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。

2、名义利率不能是完全反映 资金时间价值 ，实际利率才真实地反映了 资金的时间价值 。

实际利率与名义利率的区别是什么?银行给出的存贷款利率是实际利率还是名义利率?

名义利率就是你表面上可以获得的收益，实际利率是你真实获得的收益（扣除通胀等因素）。

银行的利率是典型的的名义利率，银行一年期利率3.25%，那么这个3.25%就是名义利率，而实际利率=3.25%-3%通胀=0.25%，这个就是你真实获得的收益。

实际利率(EffectiveInterestRate/Realinterestrate)是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。哪一个国家的实际利率更高，则该国货币的信用度更好，热钱向那里走的机会就更高。

实际利率的含义是什么，这种利率如何进行调整以适应它在市场经济中的平衡水平。经济学家欧文·费希尔对实际利率下的定义是，它只是对货物比对未来同样的货物多支付的百分率溢价。费希尔的概念的要点是：（1）肯定而得到保证的支付；（2）肯定而得到保证的偿还；（3）肯定的日期。如果采用这个概念，也可以把实际利率看作是按被放弃的未来消费计算的现时消费的有关费用。

名义利率，是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率。即指包括补偿通货膨胀（包括通货紧缩）风险的利率。

名义利率虽然是资金提供者或使用者现金收取或支付的利率，但人们应当将通货膨胀因素考虑进去。例如，张某在银行存入100元的一年期存款，一年到期时获得5元利息，利率则为5%，这个利率就是名义利率。

扩展资料：

利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。

当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷;当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。

当前，世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成为各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段，利率政策在中央银行货币政策中的地位越来越重要。

利率是调节货币政策的重要工具，亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。

在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。所以，利率对我们的生活有很大的影响。

参考资料：

百度百科-实际利率

百度百科-名义利率

名义利率，有效利率，实际利率怎么区别

1、概念不同：有效年利率是在按照给定的计息期利率和每年复利次数计算利息时，能够产生相同结果的每年复利一次的年利率。实际利率是剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。名义利率是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率。

2、收益不同：名义利率相比实际利率，名义利率并不是投资者能够获得的真实收益，还与货币的购买力有关。

3、计息周期不同：当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。

扩展资料：

利率的影响因素：

利率因素升降对房地产价格有着很大的影响。从成本的角度来看，利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息，从而使房地产价格上升或下降。从房地产需求的角度来看，由于现在购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。

从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率升降会使房地产价格下降或上升。

参考资料来源：百度百科-名义利率

参考资料来源：百度百科- 实际利率

参考资料来源：百度百科-有效年利率

对于贷款名义利率实际利率和实际贷款利率和名义利率换算公式的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。