一方婚前贷款买房,另一方提取公积金算贷款记录
一方婚前贷款买房,另一方提取公积金算贷款记录,不算贷款记录,只能看到提取多少公积金出来,公积金没有贷款的
提取公积金算是有贷款记录吗
提取公积金是不算贷款记录的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息
。公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
买第一套房时候我提取过公积金,算是用公积金贷款吗?
不算,提取公积金和公积金贷款是两件不同的事情!提取公积金是买房后取出公积金账户内的钱,取出来的这笔钱原本就是属于你本人的,不需要还。公积金贷款,是指缴纳了住房公积金,符合购房申请使用公积金条件,贷款之后需要每月还月供,直到还清为止。
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