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什么是商转公
”商转公“即商业个人住房贷款转住房公积金贷款，一般指住房公积金缴存职工，将本人已经办理且尚未结清的商业个人住房贷款，转换成在住房公积金管理中心及所属办事处办理的住房公积金个人住房贷款。
公积金商转公是什么意思
公积金商转公，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，公积金商转公贷款可以节省贷款的利息支出。但是由于公积金商转公贷款牵扯到了购房者、银行、公积金三方的利益，是比较复杂的存在，且申请的程序也更加复杂，相关限制也很多，因此公积金商转公还没有成为一种普遍的操作。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
商转公是什么意思
法律分析：所谓“商转公”，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。但是目前，由于首先相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，所以目前允许“商转公”的城市寥寥无几，即使允许也限制重重，真正申请成功的占比不高。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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