鲁达 
工商银行抵押贷款条件及流程
个人房屋抵押综合消费贷款是指借款人家庭（包括借款人、配偶，不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系亲属（不含未成年子女）名下的住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。
请您登录手机银行，选择“首页-全部-存贷款-个人房抵贷”功能，申请办理个人房屋抵押综合消费贷款。
贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在25（含）-60（含）周岁之间。
2.具有固定工作单位，在本单位工作至少满一年的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明，在贷款人所在地有固定住所，有贷款人所在地户籍证明（或有效居住证明）。
4.工行零售内部评级系统评定的客户风险等级C级（含）以上，且该笔贷款申请评分不低于该地区个人消费贷款申请评分风险控制分值。
5.具有良好的信用记录和还款意愿，在工行及其他金融机构贷款无不良记录。
6.具有真实、稳定、可靠的第一还款来源，能够按时足额偿还贷款本息。对借款人家庭月收入在2万元以下的，拟申请贷款的个人或家庭月贷款支出与可支配收入比（本次贷款的月还款额/月均可支配收入）控制在50%（含）以下，且月所有债务支出与可支腔歼指配收入比控制在55%（含）以下。对借款人家庭月收入在2万（含）元以上的，拟申请贷款的个人或家庭月贷款支出与可支配收入比控制在70%（含改烂）以下，且月所有债务支出与可支配收入比控制在75%（含）以下。
7.提供贷款人认可的合法、有效、可靠的房产抵押。
8.有明确、合法、合规的贷款用途。
9.在工行开立个人结伍配算账户。
10.工行规定的其他条件。
（作答时间：2022年10月22日，如遇业务变化请以实际为准。）
工商银行房屋抵押贷款流程
住宅抵押贷款提正大运供以下证件:\x0d\x0a1、房屋产权证\x0d\x0a2、夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（未婚出示未婚证明）（夫妻户口未在一起的要提供结婚证明）\x0d\x0a3、如果是借仿禅他人房屋进行抵押贷款的，还需要提供第三人的相关资料及所有人夫妻举梁或共有人同意抵押贷款证明。
工行房屋抵押贷款能贷多少？满足日常需求！
; 每个人都难免会遇到手头紧张的时候，如果临时需要大笔资金，那么抵押贷款是比较好的选择，现在各乱拍大银行都有相应的房屋抵押贷款，今天我们来介绍一下，工行房屋抵押贷款能贷多少？
一、工行房屋抵押贷款能贷多少？
一般来说，在工行办理房屋抵押贷款，所能借贷的额度与借款人名下的房产价值是直接挂钩的。工行房屋抵押贷款的借贷额度最高可达抵押房屋价值的70%，说的直白一点就是贷款额度会在30-200万之间，实际下款额度还要以借款人的房屋价值为准。
而且工行抵押贷款不仅额度高，而且应用范围也很广，可以用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途，建议携带申请资料去当地银行网点咨询一下。
二、工行个人房屋抵押贷款的条件
1、借款人年龄要在18-65周岁，具有完全民事行为能力、港澳台借款人需是在大陆居住时间在1年以上，有稳定工作的人群；
2、能够提供合法有效的身份证明、户籍证明以及婚姻状况证明；
3、帆陪昌借款人还需要具备稳定的收入和按时偿还贷款本息的能力；
4、个人征信必须良好，不能在央行和工行存有不良征信记录，并且在工态扒行开具个人结算账户；
5、借款人还需要符合工行办理贷款的其他条件和规定。
工行房屋抵押贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于工行房屋抵押贷款流程、工行房屋抵押贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。