办理公积金贷款要多久
公积金贷款办理时间一般需要18到19个工作日。以下是公积金贷款每个环节所需时间:
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。
2、贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住房公积金管理复审,一般2个工作内可完成。
3、市住房公积金管理中心进行审核,一般1个工作日内可完成;
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,一般2个工作内可完成;
5、如果借款人选择保证担保,在银行办理抵押手续需要6工作日。选择抵押担保,应办理抵押保险手续需要7个工作日。选择质押担保,应办理质押手续一般需要6个工作日。
6、贷款行将担保资料报送市住房公积金中心,一般在2个工作内完成;
7、市住房公积金管理中心对担塌首保材料进行审批,一般在3个工作内完成;
8、借款贷款银行办理划款手续,一般在1个工作内完成。
扩展资料:
公积金贷款需要哪些材料:
(一)申团野数请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常脊汪住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
办理公积金贷款需要多久
公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。公积金贷款的时间进程:1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取明知夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难激誉消,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
【温馨提示】
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公积金贷款的放款时间需要多久
在购房时很多人都喜欢使用公积金贷款购房,这样不但更省钱,而且放款速度非常快。那么公积金贷款的放款时间需要多久呢?住房公积金贷款需要什么条件呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
公积金贷款的放款时间需要多久:
公积金贷款的放款时间大概需要18-19个工作日左右,其中提出贷款申请1天,初审2天,复审1天、双方签借款合同2天、办理担保抵押手续7天、银行报送资料给住房公积金管理中心2天、公积金管理中心审批贷款资料3天。
住房公积金贷款需要什么条件:
1、虽然只要有缴住房公积金就能办理公积金贷款,但是各个地区的贷款政策慎行汪和缴存时间都存在一定差异,最好根据当地的政策来判断。
2、若夫妻一方申请了公积金贷款且贷款未还清的,则夫妻双方不能再申请公积金贷款。
3、申请人要有稳定的工作和收入,并且具有一定的还款能力和意愿。
4、若需要办理商贷和公积金组合贷的,则两种贷款的时长一定要一致。
5、申请人有能力支付房屋首付款。
住房公积金贷款流程是什么:
1、申请人要先准备好资料,然后前往公积金管理中心和银行提出贷款申请。
2、管理中心对申请人的资料进行初审,初审通过后将资料传递到银行。
3、银行进行复审,复审通过后通知申请人签订借款合同和房屋抵押合同。
4、申请人到房管局领取房产证。
5、申请人带着房产证到管理中心开具《放款通知书》。
6、申请人携带放款通知书和房产证到银行办贷款手续。
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公积金贷款需要多长时间
申请公积金贷款一般需要1个月左右,公积金贷款需要满足以下条件:
1、借款人需要具有完全民事行为能力,年满18周岁;
2、申请公积金贷款要求连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取孝判激证明向住冲陵房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。巧袜
【温馨提示】
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