天津如何申请贷款买房

外地人在天津买房贷款条件有哪些

大多数城市对外地人买房都是有限制的，并不是你有足够资金就可以购买到房子，需要你满足相应条件才能购买到。那么，下面小编为大家分享外地人在天津买房条件有哪些，以及天津买房有哪些政策?

一、外地人在天津买房条件有哪些

外地人在天津买房条件如下：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、贷款人年龄期碰薯滚限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力笑余，在中国境内有常住户口或有效居留身份。

4、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

二、天津买房有哪些政策

1、需要提交本地联系人，或者是担保人。

2、给到天津本地收入证明和流水,确保银行能够顺利审查。

3、外地人在津买房,要根据天津买房流程来进行，提供户口本、身份证等证件,在银行面签和过户时，需要夫妻到场。

4、按照天津现在的政策,外地缴纳的公积金，在天津买房时不能使用。

5、对符合国家和本市相关规定引进的高层次人才、重点产业急需人才，持有本市居住证，并在本市工作生活，在本市新购买的住房，暂时免征收房产税。

6、拥有天津市居住证，但不满三年的购房者，在本市购买新住房，按照规定征收房产税;待拥有本市居住证满三年，在本市工作生活，在本市新购买住房，已征收房产税，可以退还。

文章总结：以上就是小编为大家分享的外地人在天津买房条件有哪些，以及天津手神买房有哪些政策的相关内容，希望能给到大家有所帮助。外地人买房一定要先了解当地政策，然后根据自己情况，看是否符合要求。

天津市外地户口购房政策是什么

首先满足天津当地的购房资格。比如要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人在天津申档茄请贷款买房的条件如下：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单行链察位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现唤返役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

天津购房贷款政策有哪些

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天津在地理上有着很大的优势，相邻北京，许多人会选择此买房。而目前大部分是按揭购房，那天津购房贷款政策是怎样的呢?不少购房者都很关注，接着我们就通过下面的相关内容，一起来看看吧!

若是首次购房，且无任何房贷记录，申请商业贷款，首付不得低于总房款的三成。若名下已有纤让一套房产或之前有过房贷记录，买房申请商业贷款，则首付不低于总房款的六成。而在利率上，首套房最低仅上浮百分之五，而二套房则最低上浮百分之十。

而对于二套房的认定，范围也在不断扩大中，不仅只对买房地区的房产作出限制，而且还包含名下其他地区的房产，贷款记录也涉及申请人的全部房贷记录。而银行往往是认房认贷，只要之前有房毁知局贷记录，无论房产是否还在名下，再次买房就属于二套房。

相比商业贷款，公积金贷款的年限更长，而且利率更低。因此外地职工会选择这类贷款在天津买房。而它的首付往往不低于总房款的六成，且最高获得为四十万，但申请的具体额度应在账户余额的十倍之内。

而外地职工想申请公积金贷款必须满足这些条件：一是在本市区已工作满十二个月以上;二是所申请贷款的房产是唯一住房。若两点全部符合，将可到公积金管理中心，申请提取，办理相关手续。

另外，大部分的银行在房贷利率上，进行了相应的调整，其中首套房的利率从原来的百分之十，下调到百分之五至百分之八。但也不是所有的人都能享受这个优惠利率，必须符合相关条件，而且利率还在进行调整，意味着房贷压力的变化。

希望以上回答，对您有所帮助。

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天津贷款买房要什么手续 流程是怎样

办理购房贷款需要的资料及流程如下：

买新房：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）

条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连好颂孙续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

买二手房：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水樱纤、（已婚提供夫妻双方资料）

条件和新房条件一样：只要有稳友链定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

关于天津如何申请贷款买房和天津贷款购房政策的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。