欠银行贷款还不起,可以要求免息还本吗
以房贷为例,欠银行的伏改钱还不起,要求还本免息是不可能的。
如果贷款人已大部分归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应考虑采用其他办法来解决。以下三种方法可作为参考:
1、申请延期还贷
借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办侍厅手理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
2、转让、出售房屋
征得银行同意,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。
3、拍卖房产
银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给借款人。
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欠银行的贷款还不起,要求免息还本是不可能的。但是,欠银行的钱还不起了,一定要先自己主动与银行联系讲明未还款的原因,然后协商进行解决。也可以看一下自己的欠款类型,然后选择对应的解决方法。
如果是信用卡欠款还不起了,是有一个最低还款额的,只还最低还款就行了,当然也可以申请分期还款。如果是其他类型银行欠款还不起应当先老嫌与银行进行协商,请求宽限几天还款的期限或者分期归还。
参考资料来源:人民网-如果有一天“房奴”无力偿还房贷咋办?
种地受灾欠银行贷款可以免息分期还本金吗
欠银行贷款可以尝试申请减免利息。用户欠了银行的钱无力还款,可以向银行申请协商还款,在提交协商的申请时,可以尝试要求减免贷款利息。正常情况下,银行不会减免贷款利息,因为减免了镇纯贷款利息,相当于银行发放的贷款没有盈利,这样损失会需要银行来承担。
但是,极其特殊的情况下,比如借款人突患重大疾病、伤残、因意外失去还款能力等,这种情况银行会酌情考虑是否减免部分利息,但是利息能否全免,要以银行最终的答复为准。用户申请减免利息,银行如果拒绝了,可以尝试多申请几次。而多次被拒绝,请按照之前的还款计划按时还款。
通常在贷款逾期后,用户才可以申请协商还款。而在没有逾期之前,用户可以申请延期还款,延期还款也可以缓解用户的还款压力,而且还不会产生逾期记录影响个人征信。
用户一般可以在鹰心快查获取个人信用大数据报告,清楚了解自身的信用状况,查看贷款记录,是否逾期,有没有被拉入黑名单等等。
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信用卡逾期敏旅扮申请减免材料需要哪些?
如果信用卡出现逾桥灶期情况,自己又实在还不上,想要向银行申请减免的话,那需要提供的材料除了本人身份证、逾期的那张信用卡以外,还需要申请书。申请书上需要写明本人姓名、逾期的具体情况,以及逾期的原因,再表达积极还款的意愿,然后提出减免申请。
而能佐证逾期原因的确属实的资料也要提供上去,比如因为失业或者生病、意外而住院造成财务困难,短期内无法改善,所以导致未能在规定时间内还款,出现逾期的话,那就需要提供劳动合同解除证明、住院单、相关医疗费用清单等等。
持卡人将材料准备齐全后,提交给银行的工作人员,然后等待银行的审核就行。若是银行同意减免一定费用的话,那就可以去和银行协商,按新的规定来按时还款。而若是银行不同意的话,那只能另想办法赶紧还清欠款了。
银行在什么情况下可以减免贷款利息?
通常是这个企业破产或其他原因确实老雹亩无法偿还银行债务的,由上级批准即可执行减免贷款本金利息。
一、《中华人民共和国银行管理暂行条例》第四十九条规定“未经国务肆返院批准,任何单位无权豁免贷款”。这里指的贷款不仅包含贷款本金,也包含贷款利息。
因此,除法规、政策另有规定者外,任何单位(包括金融机构)都不得豁免贷款本金,不得放弃收取贷款和利息,不得减免贷款利息。
二、根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》第四十二条“各专业银行总行具有一定的利率浮动权”的规定,属于专业银行总行利率浮动权内的问题,可由其自行决定。
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贷款利息计算公式
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计侍森息公式为:
(1)利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
(2)利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
(3)利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
参考资料百度百科-中华人民共和国银行管理暂行条例
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