住房商业贷款能用公积金么

商贷可以用公积金还款吗?

是可以用公积金每月还款的，公积金冲抵还款是非常常见的，到公积金管理中心办理相关的业务即可，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。 申请猜滑友公积金还款需要什么条件 1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。 2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。 3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。如何办理公积金还款 1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。 2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积穗槐金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后让袜 3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。

商业贷款可以提取公积金吗？

一般情况下来说，商贷是可以提取住房公积金的，因为只要缴纳公积金的职工满足公积金提取的条件，那么就可以带着购房合瞎搏同、发票、本人有效的身份证件、银行储蓄账户等资料，前往当地的住房公积金管理中心，来按照流程提取公积金。

提取公积金流程有哪些？

1、首先向自己所在单位提交提取公积金的申请，等单位审核通过后在填写申请书，并加盖公司公章。

2、当盖完公章后就可以带着相关资料，（《住房公积金提取申请书》《住房公积金提取明细表》）和复印件前去公积金中心办理提取。

3、当办理完以上手续，再次提交《住房公积金提取申请书》和单位证明材料后，会有专门相关的工作人员将你的材料移交到下个部门进行审核。

4、待所有工作人员审核完毕之后，交到公积金中心的领导进行审批，决定是否能提取公积金，值得一提的是，这个过程所需要的时间会比较长，所以不要太着急。

只需要在：四喜数据。点击查询，输入信息即可查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，雹神亩网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

扩展资料：

没有贷款可以提取住房公积金吗？

没有贷款可以提取公积金，满足以下条件就可以申请提取公积金。

1、购买自住住房

这种情况需要提供购房合同、协议或者其他证明，各个地区在购买住房提取公积金的政策上面会有一些区别，提取次数以及额度都会有不同，可以提前做好了解。

2、建造自住住房

需要提供建设、土地等行政主管部门的批准资料或者其他证明资料，在提取额度上面也会有限制。

3、翻建、大修自住住房

需要提供规划行政等主管部门的批准资料或者其他证明材料，以这个原因提取公积金的，提取的额度也有限制，具体要以当地公积金中心的通知为准。

4、办理了退休手续

在这种情况下提取公积金需要向公积金中心提交退休证明资料，如果有些在职期间缴纳的公积金比较多，那么退休提取公积金也会是一笔不少的财富。

5、完全丧失劳动能力

这需要提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明，可以找当地的有关部门去开具证明用来提取公积金。

6、未重新就业满五年的

与就业单位终止劳动关系以后，如果未重新就业且时间满了5年也可以申请提取公积金，不过这需要提供未就业证明以及相关的资料。

7、出境定居

以这种原因提取公积金的，需要提供出境定居证明，等资料通过公积金中心的审核以后，出境定居可以一次性将缴纳的公积金全额取出来。

8、户口迁出本省

比如说因为就业或者是其他原因迁出了户口，可以将在原来省份交的公积金取出来，不过这需要提供迁移证明。

9、偿还房贷本息

这需要提供购房贷款合同，一般是办理对冲还贷，签订相关协议。

用公积金偿还房贷本息一般有按月对冲以及按年对冲这两种方式，可以根据自己的实际情况做出判断。

办理完公积金对冲业务以后也要及时关注公积金账户余额情况，如果发现公积金账户余额已经不足以偿还房贷本息了，需要将不足的部分补齐，否则就会导致自己的房贷逾期。

10、缴纳房租

需要提供工资收入证明和住房租赁合同，并且以缴纳房租为由提取公积金是有次数限制的，有些地区会规定一年只能提取一次，并且提取的金额也不能超过房租的支出。

11、与单位解除劳动关系

与单位解除劳动关系，且公积金账户被封存时间满了6个月，在这种情况下可以提取公积金，可以向公积金中心提供户口证明和解除劳动关系的证明，审核通过以后就能办理提取公积金。

12、满足其他规定的情形

比如说或者是直系亲属因为生病需要治疗的，符合条件也可以向公积金中心提出申请，提取公积金用来支付医疗费用。

可以看到不管有没有贷款都可以申请提取公积金，只要满足相关的条件并且能提供相应的证明材料就可以向公积金中心源森提取申请，公积金余额的使用范围还是比较广的。

用商业贷款买的房能不能用公积金来还款？

;     很多朋友在购房的时候公积金的积累额度没有达到银行的要求或者还没有买公积金，在买房之后额度或时间达到要求了，这个时候一般人都会想，能不能用公积金来还之前的商业贷款。下面来为大家解释一下这个问题。

      用商业贷款买房可以用住房公积兆蚂空金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件：

      1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清；

      2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

      3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷物纳款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

      4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；

      5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

      6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；

      7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

      8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理族瞎商转公贷款申请的时间为准。

      所以，商业贷款是可以转成公积金贷款的，具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。

公积金可以商业贷款吗

面对高额的房价，大多人买房时都会选择贷款，然而贷款又分为商业贷款和公积金贷款，许多人对于公积金和商业贷款不太了解。那么公积金可以商业贷款吗？商贷和公积金贷款有什么区别？带着这两个问题，我们一起来看看吧！

公积金可以商业贷款吗：

公积金是可以还商业贷款，但是不是贷款。申请人需要满足行和正常缴纳公积金，没有停交，且个人信誉良好等条件才可以使用。提取方式分为年冲和月冲。年冲是每年只能提取一次，而月冲的话是每个月提取一次。根据自己的需要来选择合适的方式。

商贷和公积金贷款有什么区别

1、贷款对象不同

商业贷款属于个人贷款，面向所有人群，只要你满足银行的贷款条件，都是可以贷款成功的，而公积金贷款有指定对象的，只有缴纳公积金才能选择公积金贷款。

2、贷款利率不同

商业贷款利率远远高于住房公积金贷款利率，公积金5年以上房贷利率是3.25%。而商业贷款的利率基本上都会上浮。

3、贷款比例不同

商业贷款和公积金贷款首付的比例也不一样，通常商业贷款首付在3成左右，而公积金贷款的首付则在2成。当然各地方政策不一样，以实地为准。

4、贷款流程和审批时间不同

商业贷款和公积金贷款审核时间不同，商贷的话陆带姿，决定权在银行，一般审批时间只需要20个工作早绝日，而住房公积金贷款审核时间相对较长，需要40个工作日左右，需要通过住房公积金管理中心审批，银行只是执行机构。

总结：以上就是为大家介绍的公积金可以商业贷款吗和商贷和公积金贷款有什么区别的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。

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