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贷款合同拿到了是不是贷款就通过了
法律分析：买房办房贷不是签合同就代表贷款成功了，签订合同以后还需要审批，审批过后才会放款。
买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
法律依据：《肢帆中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议世银的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息搜饥宴；自然人之间借款的，视为没有利息。
贷款已经把合同签了，又不想贷了，可以取消吗贷款合同签了过后又不想
取消是可以的，但是需要与贷款方商议，借贷者会支付一定的违约金的，至于额度需要双方进行商议。
算违约。
贷款合同含义：是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。
用途：
借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。
明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款人而言，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制风险。
购房合同含义：是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
注意事项：
买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
1.一般如果签了就代表同意贷款了，如果不想贷了，建议你跟你客户经理做个联系，看你的贷款还开始做了，没有的话是可以撤的，但是如果已经开始了，只能解贷了，或者说提前还贷，但是每家银行对于提前还贷都是有要求的，一般要求3~6个月之后才可以提前还贷的，但是如果你办理的是随借随还的就没什么问题了，要是办理的按期还得就有点复杂。2.如果银行贷款审批已通过，通知你前去银行办理贷款签约手续，并且你也签了正式的贷款合同，银行也向你出具了贷款收据，这种情况下，你已经贷了款，就需要按合同规定走。3.如果只是银行贷款审批通过，你没去办理贷款签约手续，银行也没有向你出具贷款收具，则这笔贷款没有产生。也不存在违约金了。4.网拆衡上贷款已经签订了合同，但又不想办的话，客户可以直接申请提前还款，然后明袜将收到的贷款资金全部还回去，待贷款还完，合同自然就终止了。很多网络贷款是随借随还、按日计息的，客户提早还清，要交的利息也会少一些。当然，大家需要留意签订的贷款合同里有没有关于违约金的规定，若平台因客户刚办下来就提前终止合同而要收取一定违约金的话，客户可以去和平台进行协商。而协商未果的话，客户可以先按合同约定的还款计划按时逐期还款，待还满规定时间再操作提前还清，也就不用交违约金了。当然，客户平时在贷款前就要考虑清楚，以免临时反悔。而若不打算贷的时候尚未签订贷款合同，甚至贷款还在审批当中的话，那客户可以直接联系平台客服说明放弃贷款的想法，平台自激御激然就不会放贷给客户。
贷款已经把合同签了,又不想贷了,可以取消吗 - ： 取消是可以的,但是需要与贷款方商议,借贷者会支付一定的违约金的,至于额度需要双方进行商议.
贷款合同签了过后,又不想贷款了怎么办? - ： 1、看合同是否约定了针对该情形的法律责任.2、真不想贷款了,就尽快和对方联系,以免时间过长产生更多的麻烦和责任!
贷款合同签了又不放款合同有效吗 - ： 合同签了就属于有效 不放款应该不可能的
我贷款然后合同也签了我又不想贷款可以吗 - ： 你可以找银行的客户经理先联系,看看你的贷款是不是开始做了,没有的话让他取消.如果已经办了,那你得按照银行要求来还贷了...
我在网上办理了贷款身份证号码发过去了合同也签了,现在我又不想贷了.怎么办? - ： 网上各种小额贷款公司和担保类公司发布的所有只凭身份证就可以贷款或者办理信 用卡的信息基本都是低级骗局,无论公司是否注册备案,都不要相信,骗子先骗你签订传真合同,并按捺手印,然后会一步步骗取你交纳保险费...
贷款合同签了,银行又说办不了了,这算不算银行违约,就这样问 - ： 不算违约.现在银行办理贷款,一般是采取一次性办理,所有需要签字的地方,在办理贷款是一次性全部签完.然后,把资料上传到上级审批中心进行审批,审批通过后等待有额度后进行贷款发放.只要银行能够说明拒贷理由,这是正常的.另外,合同在未放款还贷的情况下,一般是只有借款人方的相关签字,其他内容未填写,银行未扣章签字,这是单方的合同,也是不存在法律效力的.补充:通过阅读贷款合同,发现合同内容多为对借款人的限制,而且就算是有银行方面的描述,也是以贷款发放后为前提的.
贷款签合同后但又不想贷了付违约金吗? - ： 没签合同不用付 银行 的违约金,不过你和4s店签的购车合同,没有履行就要付违约金
签了贷款合同,但又不想贷了,会怎样的后果 - ： 如果没有签到放款协议那就没有关系过几日就会自动取消了,如果签订了借款协议,但是没有进行放款及时联系客服取消申请如果不能取消到账后及时联系客服扣回本金也没什么影响
跟贷款公司签订合同后又没办理贷款是约行为吗?能被起诉吗 - ： 跟贷款公司签订合同后又没办理贷款是约行为,视为提前还款,按合同约定缴纳违约金,如拒不履行即会被起诉.① 该次违约记录入个人征信记录;② 贷款初期产生费用不退不补;③ 需告知银行方面,不要该笔贷款的理由;④ 同银行签订提前还款合同;⑤ 缴纳一定的违约金;⑥ 对以后贷款申请有一定影响.
我办了个贷款我已经签完合同了,但是还没有放款,我现在又不想贷了,我该怎么办,坐等公安局来抓我吗 - ： 在我们国家,没有谁有权逼着借款人必须借钱的.签了合同还没有放款,你可以用微信或短信方式提出放弃借贷,而且告诉他们,你借贷用的银行卡已经注销,这样他们也无法强行放贷,事情到此就会结束,怎么可能会有公安抓你的可能,公安是不允许介入借贷纠纷的....
买房办房贷是不是签合同就代表贷款成功了？
买房办房贷不是签合同就代表贷款成功了，签订合同以后还需要审批，审批过后才会放款。
贷款手续需要：贷款人夫妻高袜双方的身份证明、户口戚森激本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明，签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜春让市场的潜力。
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