鲁达 
我今年50岁，想使用公积金贷款买房，我最多能贷款几年？
当事人今年棚消伏50岁，想使用公积金贷款买房，当事人最多能贷款10年。
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实链携，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提桥轿取的，由受委托银行办理支付手续。
用公积金贷款买房，可以贷多久？
由三个条件决定：借款人年龄，所购房屋的房龄以及公积金最高贷款年限限制。
①最大借款年龄：男：60岁；女：55岁
城阳特殊：男：65岁；女：60岁
最大还款年限芹改枣：男：65岁；女： 60岁；
②房龄：30年之内；
③公积金最高贷款年限：房龄+还款年限不能超过30年，且最多贷款30年
以上三个条件，计算后取低者为最终能贷款的年限。
【举例说明】
借款人女，45岁，市南房子2005年建成，符合歼判借款年限嫌拆，按最大还款年限计算，最多贷15年；按照房龄加贷款年限小于等于30年计算，做多可贷19年，在最长贷款年限30年之内，三者取最低，则该借款人可贷15年。
住房公积金贷款买房能贷多少年
一般来讲,银行觉得可以贷款给你的话轮悄,会按照你的退休年龄减去你的实腊段渣际年龄,剩下的数字就是你可以贷款的年限,原则上最多不超过30年。但是通过气球贷的方式,应该可以多增加贷款燃巧年限的。一般银行,男性60岁退休,女性55岁退休,具体的每个银行有具体的规定。
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