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广州公积金二套房贷款有哪些政策
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大部分职工买房都会选择用公积金贷款，但是二套房公积金贷款与首套房有所区别，而且每个城市的公积金贷款政策都不一样，下面小编以广州为例，看看广州公积金二套房贷款政策有哪些吧。
一、广州公积金二套房贷款政策
名下已有一套住房但无贷款记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，二套房公积金贷款最低首付款比例为30%。但如果名下已有一套住房，但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。若公积金贷款购二套房最低首付比例降至两成，即与首套房最低首付比例持平，而目前商业贷款购二套房最低首付为七成。
二、申请二套房公积金贷款的条件
1、申请二套房公积金贷款的前提是，需先结清首套房公积金贷款。
2、首付款比例不得低于60%。
3、贷款人无不良信誉记载。纤让
4、贷款人猛销有稳定的工作和收入，而且具备按时还款的能力。
5、公积金中心请求满足的其他条件。
四、申请二套房公积金流程
1、申请人到贷款银行提出公积金贷款书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料，比如说身份证，户口本等、申请人住房公积金缴存证明、家庭稳定经济入证明及公积金中心要求提供的其他资料。
2、贷款银行对申请人提供的资料进行一一审核，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心毁知局负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、审批提供后，贷款银行通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，申请人等待放款。
文章结语：关于广州公积金二套房贷款政策的相关资料就为大家介绍到这里这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
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广州公积金贷款额度
广州公积金贷款额度主要依据一下规定：
(一)职工购置普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时契合下列限额规范：
1.不高于依照个人住房公积金缴存状况计算的贷款额度
计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额备则度为60万元。
两人或两人以上购置同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
二、公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公仿孝棚积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
广州交住房公积金多久可以买房
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我们都知道申请公积金贷款买房时，需要先存缴一定期限的公积金。不同地区对于公积金贷款的政策条件会有所差别。那纤让么广州缴存多久的住房公积金，才能够申请公积金贷款买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据广州住房公积金个人贷款的相关规定，拥有广州市户籍的职工申请住房公积金贷款时，需要满猛销足连续足额缴纳一年以上的住房公积金的条件;如果是非广州市户籍的职工，在广州申请公积金买房，需要满足连续足够缴纳2年以上的住房公积金的条件。如果外地人员持有广州人才绿卡，是可以享受本市户籍员工的待遇。
2、 申请广州住房公积金贷款时，除了需要缴纳一定年限的住房公积金之外，申请人还需要具备拥有房管部门确认的购房合同，申请人个人信用良好、有偿还本息的能力，是完全民毁知局事行为能力人，已支付了首期房款，具有有效的身份证等等。
3、 公积金贷款额度通常是有上限，根据广州公积金的相关规定，个人申请公积金贷款，最高贷款额度为60万元;家庭申请公积金贷款，最高额度为100万元。公积金账户的余额通常会影响到贷款的额度，一般我们公积金账户的余额越高，能够申请到的贷款额度也就越高。
小编总结：关于广州交住房公积金多久可以买房，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同地区关于公积金存缴额度的要求是不一样的，比如说福州、武汉、南京等城市，连续存缴6个月的公积金就可申请贷款。大家在申请公积金贷款时，需要先咨询当地公积金部门申请公积金贷款的相关条件。
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对于广州住房公积金贷款政策和广州住房公积金贷款政策2022的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。