蛋壳公寓金融贷款没有通过

蛋壳押金有退成功的吗

蛋壳公寓频频出问题，很多租客都打算退房了，会问蛋壳公寓或誉退房了还要还贷款吗？今天来简单介绍下。

蛋壳公寓退房了还要还贷款吗？

首先要清楚的是，租客办的贷款和蛋壳公寓没有直接的关系，贷款是和金融机构签的合同，租客还款也是还给金融机构的，所以就算在蛋壳公寓退房了只要和金融机构的贷款合同没有解除，照样还是得每个月还贷款的。

不过蛋壳公寓有规定，如果租客中梁燃途退房，走正常流程办理退租手续后，贷款协议会在租房合同解除后的7~14天内解除，届时租客也就不用再还贷款了。

蛋壳公寓退房押金怎么退？

很多人在蛋壳公寓是月租的方式，签的是2年的合同，付一年的房租押一年的房租，退房就会涉及到退租的问题。根据租住时间长短退的押金不同，目前有3种形式：衫渣段

1、租客已经租满1年并且提前30天报备退租的，可以退还全部租金；

2、租客没租满1年，但是提前30天报备的可退30%的租金；要是直接退租的押金全扣；

3、租客找到新的租客把房子转租出去，蛋壳公寓和新租客签订合同后，会退还70%的押金。

以上即是“蛋壳公寓退房了还要还贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

蛋壳长租公寓爆雷事件的最新进展是什么？

梳理蛋壳长租公寓爆雷事件时间线：

    2020年5月

  01.“勒令”退租

  蛋壳租户韩女士今年5月，突然接到退租信息，还说是韩女士自己的要求，同月蛋壳公寓突然发出解约函，要求韩女士3天内搬离住所。期间，蛋壳公寓的工作人员提到公司资金链断裂等公司发展问题。

  02.突如其来的租金贷

  5月24日，一租客杨小姐与蛋壳签订租赁合同，并交了定金和当月房租。随后，蛋壳销售人员让杨小姐录制了一个视频。第二天，销售人员要求杨小姐绑定月付指定银行卡时，杨小姐收到了贷款信息。

  杨小姐说，她并不知道租金需要贷款支付。当她询问销售“为什么要贷款付租”时，销售人员突然冻结了杨小姐租赁房间电子锁，并说如果继续租房，房租必须上涨5%，并一次性付清一个季度押金。

  2020年6月

  二房东欲在客厅装监控

  租客称二房东表示，前段时间曾经有人来看房，但对方觉得这套复式房的卫生有点问题，所以最消缺后决定不租了。二房东说，这个摄像头还会监控客厅的日常卫生情况，如果卫生不合格，就要从他们的租房押金中扣款。

   租差 2020年11月17日，深圳市住建局发布的《深圳市住房和建设弊桥皮局关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》明确指出，住房租赁企业与房屋权利人或者承租人的房屋租赁纠纷无法协商解决的，应当通过人民调解、诉讼、仲裁等法律途径解决，不得采取暴力威胁、恐吓、断水断电等暴力手段驱逐承租人。

     2020年11月24日，据媒体报道，蛋壳成都线下办公室已人去楼空，仅在门上贴着二维码，维权房东被告知只能线上处理。此外，蛋壳公寓在南京办公地点也被曝人去楼空。这意味着，蛋壳几乎已经到了山穷水尽的地步，再无力掩盖自己穷途末路的事实。终局，正在加速逼近。

     2020年11月27日，新华社针对蛋壳公寓爆雷发表评论：“长收短付”虽在短期内维持了企业现金流稳定，但此做法无异于饮鸩止渴。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”，一旦跑路，社会危害性更大更广。11月30日，新华社再一次发表评论：长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，如今却成为某些人“钻空子”的马甲外衣，相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。

    2020年11月30日，北京市设百余个蛋壳公寓矛盾纠纷接待点。

    2020年12月2日，微众银行表示所有受蛋壳公寓事件影响的微众银行客户，经客户提出及微众银行确认后，剩余贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不计息，不影响信用记录。

    2020年12月4日，微众银行再次发布公告称，已研究制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款。该方案将不晚于2020年12月31日前开放办理。

   2020年12月4日，最高人民法院副院长、二级大法官杨万明针对蛋壳公寓事件称，案件若进入司法程序，法院严格依法进行审理。

    2020年12月18日，租客与蛋壳公寓解除租赁合同后，可与微众银行签署“贷款抵偿协议”，将要求蛋壳公寓退款的权利转让给微众银行，以抵销租客在微众银行的未结清贷款，协议签署贷款即结清，租客无需再偿还贷款，相应款项由微众银行向蛋壳公寓追偿。

  目前消息截止到12月18日。

买公寓交了定金六万征信不好银行贷款没通过 网贷可以通过么

征信不好是不可以贷款买公寓的，征信有问题一般各种贷款都不能用，房贷也是一样的，不管是贷款买公寓还是买住宅都会被拒。如果想要贷款买房的话，就需要先养好征信，一般在处理完债务或是逾期后的5年以后信用记录就会被清楚，届时就能贷款买房了。

买房个人征信不良，在申请贷款时银行审核是无法通过的，所以是不可以贷款的。由于信用记录是一个动态的过程，就像一个人的信誉一样。虽然破坏比较容易，但也是有修补办法的。因此，想要撤出银行黑名单，只需一个对策即可，也就是今后按时足额还款。

如果在使用信用卡或还贷的过程中，产生了信用污点，就应该在欠款还清后，继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理，因为征信报告上只看到最近24个月的记录。

情节比较严重很容易让贷款被拒，就需要采取影判键猜响的解决措施：

1、如果是普通逾期，比如信用卡、贷款，偶尔一两次逾期未还的，贷款被亮困拒后要赶紧把欠款还清，只要不存在2年内逾期连三累六的情况，还款后一个月再去贷款，期间要保持还款能力的稳定，还要把个人负债率控制在50%以内，选择和自身资信条件相匹配的平台，掘型就有机会陈宫。

2、如果没有逾期，只是征信花了，其实只要证明自己有足够的还款能力，并且经济实力比较强，让贷款机构不用担心没钱还款，还是比较容易贷款的。当然如果肯花上一两个月时间来养下征信，再去贷款的把握会更大些。

蛋壳公寓CEO高靖被限制消费，官方对此有何说明？

目前蛋壳公司还为就此事件发布回应，不过这位CEO从上半年开始，就离开了公司，正在接受审查。近日的扮哗蛋壳公寓屋漏偏风连夜雨，就在公司财务困境愈演愈烈的时候，其CEO又被公开列为失信被执行人，并且还被下发了限制消费令。 据媒体报道，近段时间以来，蛋壳公寓的债务问题，一直陷入各种风波之中，大量供应商和者游租客纷纷向蛋壳公司讨要债务。据悉，从公开数据显示，2017年-2019年，蛋壳的收入分别为6.5亿，26.7亿还有71亿元，产生的利润为-2.7亿，-14亿和-34亿元，在加上今年疫情的影响，导致蛋壳公寓的现金流遭遇很大挑战。

而其公司CEO高靖更是在上半年就被相关部门带走接受调查，不过蛋壳公寓表示，高靖的问题与公司没有首缺销关系，是此前他在另外一家公司创业，留下的纠纷和矛盾，目前该公司的总裁位崔岩，由他暂行蛋壳公司总裁的职位。但由于此前蛋壳公寓就持续亏损，现金流非常紧张，今年年初再遭遇了一场疫情，导致租房市场持续低迷，租金也开始下滑，最终引发了蛋壳公寓的财务问题，大量合作商跑到蛋壳公寓来讨债，不少房东也表示，自己的房租并没有及时收到。

有专业人士解释，蛋壳公寓是通过低租金长期租赁的模式，来套取租客大量的租金和押金，甚至还鼓励租客向金融机构贷款，之后再把钱一次性付给蛋壳公寓，蛋壳公寓手里囤积大量预收的房租，再用这笔资金不断扩大市场。

这个环节之中涉及大量问题，首先租客向金融机构贷款有没有资质，而且蛋壳公寓长期积累大量租客的预收款，有没有得到监管，这些都成为了潜在的安全隐患。

对于蛋壳公寓金融贷款没有通过和蛋壳公寓让我贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。