公积金月度缴存与贷款

公积金每月交500可以贷多少钱？关键是看余额有多少！

;     随着国家经济整体经济实力的提升，国民的各项社会生活保障福利也在逐步完善。的工薪族、政府以及事业单位人员基本上都享有住房公积金。现在的房价那么高，有公积金的朋友大多会考虑申请公积金贷款买房。有人问，公积金每月交500可以贷多少钱呢？

一、公积金每月交500可以贷多少钱

      公积金的每月缴存额与贷款额度有关系，但不是必然的关系。真的决定可贷额度的是公积金账户的余额。根据现有的政策，公积金贷款额度是账户里余额的10-20倍(个别城市的最高倍数为25倍)。举个例子，小赵所在的公司和他自己每月给他的公积金账户里交的总额是500元，连续缴纳了15个月，期间有提取过一次公积金用于租房，金额为2000元。那此时，小赵的公积金账户里的余额为500元*15个月-2000元=5500元。

      可贷额度=5500元*(10~20)倍=~11万元。

      房贷每月还款多少？等额本息和等额本金哪种方式更合适？点击使用公积金计算器

二、影响公积金贷款额度的其他因素

      事实上，公积金实际可贷额度除了与公积金余额有关外，还会受到借款人的还款能力、房屋首付比例、最高限额的影响。因此上面的计算结果为大致可贷额度，仅供参考，具体贷款额度要等银行发放贷款时才能确定。

      值得注意的是，个人申请公积金贷款必须连续缴存6个月以上公积金调整为了连续缴存12个月以上。有公积金贷款买房需求的朋友，最好不要中途离职导致公积金断缴。

公积金贷款每个月还款额和缴存金额

公积金贷款每月还款金额和缴存基数是没有关系的。因为公积金贷款每月还款金额与贷款额度、贷款利率、贷款期限以及还款方式有关枣盯。

只有公积金贷款额度才和缴存基数有关，并且公积金缴存基数越大，可以贷款的额度就会越高。不过个人公积金贷款谈数额度是有上限的。并且只有首套房与二套房可以申请公积金贷款，第三套房凳侍和是无法申请公积金贷款的。

公积金最多能贷款多少钱 每个月需要交多少

如您在深圳市的中国银行申友扒升请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：

1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；

2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额此判。

最终的可贷额度计算以系统计算为准。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

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公积金缴存基数与贷款额度怎么计算

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