鲁达 
有网贷影响房贷吗
有一定的影响，但是办理房贷并不需要借款人把网贷都还清。
因为借款人申请房贷，银行和贷款机构在审核时，主要是通过查询借款人的征信报告来看借款人的信用粗孝则是否良好，以及通过查询借款人提供的收入证明、资产证明等资料来看借款人的经济生活是否稳定，是否具备按期偿还贷款的能力，负债是否过高。
若借款人信用良好，经济生活稳定，负债不高，有一定的还款能力，那银行或贷款机构通常就会批贷。并不会主动去查询借款人的网贷情况。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房岩棚公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已慎渗离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
网贷了对买房银行贷款有影响吗?
网贷确实会影响从银行申请贷款，但并不是绝对的。
现在很多网贷平台的网贷记录都会上征信，但是并不是说只要用过网贷就会被银行拒贷，一般来说，只要是正规机构的正常贷款，如果你是正常还款，负债的金额也不高，那么银行会根据具体情况来具体考虑的。
银行是否放贷主要还是考虑你个人的收入情况、信用记录情况、还款记录等。也就是说，使用过网贷不等于说你的信用就不好，但是如果你有逾期等不良记录的，那就另说了。
一般主流银行的底线是：你两年内累计逾期不超过六次，连续逾期不超过三次的还是可以办理贷款的，这个条件并没有那么苛刻。
但是现在网贷平台很多，也很方便，有的朋友就会滥用这样的工具，从而给自己带来一些麻烦，因为一旦你的网贷上了征信，即使没有逾期，你的征信报告上也会显示过去网贷的使用情况，会给人一种很缺钱的感觉。这当然会对我们申请贷款产生一些影响。
扩展资料：
影响购房贷款的情况：
一、你的工作性质
工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行仿答往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
二、银行流水偏少
银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。
四、征信报告查备蠢慧询频繁
不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。
五、负债过高
征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。
六、所购房屋的情况
你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。
办理贷款注意事项：
谨慎使用信用卡分期、“花呗”分期等小额贷款产品
信用卡分期和“花呗”的道理类似。其实这就是一次贷款行为。第一是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。
适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好，那叫黑户，完全没有用过，那叫档厅白户。不论“黑户”“白户”对于银行来说都不是优质客户。
参考资料来源：人民网—这些因素可能会影响你的购房贷款
网贷记录太多房贷没批怎么办？该如何解决？
相信很多朋友都知道，个人 征信 对于我们来说是非常重要的，大家无论是去申请 信用卡 还是办理 贷款 ，银行都会查询借款人的 个人征信 状况，银行在看征信的时候不仅会查看借款人是否存在逾期行为，还会看征信的查询记录，就有用户因为征信 网贷 记录太多而影响到了房贷审批，那么这种情况我们该如何解决？
银行在进行贷款审批时，会对借握滚塌款人的个人征信报告进行查询，银行不仅会查看借款人个人征信报告中是否逾期，还会重点看你征信的查询记录，通常银行在查询征信时，会查看借款人近一年的征信查询记录。想必大家都知道，银行信贷业务都是会查询借款人个人征信的，现在很多网贷平台也接入了央行征信系统，在申请贷款时，贷款机构会查询借款人的个人征信，这个查询记录是会体现在个人征信报告中的。
如果借款人的个人征信查询次数过多，那么在申请贷款时，银行可能会认为借款人近期的经济比较紧张，从而怀疑借款人的还款能力，所以记录过多，也是会影响贷款审批的。根据银行工作人员介绍，通常近半年内的征信查询次数超过6次，近2个月的征信查询记录超过4次，那么就会影响到贷款审批。
那么如果因网贷记录过多，导致影响到了房贷审批，那么我们该如何应对呢？下面是一些补救的方法：
1、多提供财力证明。一般网贷记录过多会让银行认为你的经济状况出现问题，从而影响到贷款审批，所以如果借款人在申请时可以提供较多的财力证明资料，例如房产、车辆、银行存款等，那么银行也会适当的降低对征信查询的考核。
2、提供担保人。如果个人在借款时资质比较一般，那么可以提供担保人，或者是共同借款人，这样对贷款审批也有一定的帮助。
3、等六个月以后再申请。银行一般会重点备租查看借款人最近六个月以内的征信查询次数，如果你目前的查询次数太多，那么可以等6个月后再去段圆尝试办理贷款，但是一定要注意近期不要再增加征信查询记录，不要随意申请信用卡或贷款。
网贷影响房贷吗
严格来说，网贷并不会影响房贷，但是有部分因素会对房贷有影响：
1、上征信的网贷：
上征信的网贷，在申请之前就会查征信，留下查询记录，这个是硬查询，证明你近期申贷频繁，对房贷审核会造成一定的销搜亏影响，查多了会显得你财务状况不佳，银行会怀疑你很缺钱。
一个月内被查征信3次以上对房贷或多或少有影响，还款力无法保证。所以一般用户在申请贷款前，最好在青犬快查、鹰心快查等查查自己的信用大数据，综合评分越高，表示信用越好。
2、信用卡现金分期、银行消费贷：
其实银行这些产品的利率并不是特别低，但是申请银行金融机构的产品，相对来说更友好，而且银行也能通过征信记录、银行流水查看你的负债情况，只要月收入能承担还款压力，就很容易能贷款。
3、已还完的网贷：
虽然说申请过多上征信的网贷会影响房贷，但是网贷记录对房贷并没有太大的影响，已经还完的网贷基本没影响了，正在还的网贷如果还款压力太大，会有一定的影响。
4、网贷逾期影响非常大：
征信记录中最重要的信息，一个是亏神逾期记录(信用卡、住房贷款、车贷、消费贷等)，另一个是住房贷款记录。逾期次数如果连续三次累计六次，银行直接拒贷。
扩展资料：
办理房贷需要注意哪些问题
1、需要注意征信。 房贷申请，要求之严，通常来说，有征信不良记录的人很难成功申请到房贷 。
2、需要注意合理选择房贷期限。 虽然银行住房按揭贷款期限最长可达30年，但您须根据自己的收入情况选择合理的期限。
3、需要注意有没有足够的还款能力。房贷最为重要的还款能力就是银行流水，那么银行房贷对流水有哪些要求呢? 一般每月相对固定时间有比较稳漏则定进账、银行流水连续、体现收入较高的银行流水最符合要求。作为工资的收入，是对公账户打款的会更好一些。银行流水中的余额并不重要，但是尽量不要每月固定时间一次性转走较大金额。比如每月8号发工资，每月9号就将工资全部支取了，这种会影响还款能力的评估。 如果有多张银行卡，可提供收入最为理想的那张银行卡的流水，也可向贷款机构同时提供多张银行卡的流水账单。
对于有网贷记录房贷贷不了和网贷有记录是不是不可以房贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
