鲁达 
请问二手房贷款下不来怎么办
1、买房除了申请房贷之外，一般都不能使用另外的贷款来购房，所以要解弯哗喊决二手房贷款办不下来的问题，最好的方法是找到办不下来的原因，然后加以改进，改芦闹进后再申请。
2、二手房办不下来的原因有可能是房子的原因，埋野也有可能是借款人的原因。一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的；还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来，建议购房者买另外的二手房。
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二手房贷款,中国农业银行20个月还没放款,正常吗?
几个月甚至半年不放款都很正橘者尘常。
二手房贷款银行迟迟嫌侍不放款，用户可以主动联系银行，催促圆禅银行尽快放款。只要银行放款额度充足，那么放款的速度就会比较快。而银行放款额度不足时，就需要用户排队等待放款，用户在排队的序列中时，只能耐心等待银行放款。如果推迟的时间过长，用户可以与银行协商解除房贷合同。
用户在申请二手房贷款时，最好是选择与自己经常有业务往来的银行，一方面通过审核的几率会增加，另一方面银行会优先放款给优质客户。
农行二手房房贷一个多月还没下来，怎么办
看你贷款利率有没有打折，如果有的话可以要求不打折会下的快一点。或者看看银行有没有熟人啥的，叫他们帮帮忙，也可以找帮你弄贷款的那个人叫他们催一下看看。
农业银行二手房贷款审批几天能通过？
我刚贷过，给你回答下。农业银行二手房贷款审批时间是不固定的，主要是会根据资料提交及工作效率而会有所变化。除此之外，农业银行二手房贷款的审批还包括二手房产洞族抵押手续的审批而撤销抵押一般需要7个工作日，二手房产权更名通常需要10—15个工作日，因此审批一般都至少需要一个月左右的时间。
具体流程可以参考一下，做做准备：递交材料，提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记。建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
另外附上农行二手房贷款发放要求：（一）应在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，确保能够办妥抵押登记手续才能发放贷款。（二）在放款前，农行会进行放款审核，对客户进行电话回访。（三）农行将遵照监管部门对贷款自主支付与受托支付的要求，发放贷款。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
中国农业银行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA，简称ABC，农行）成立于1951年。总行位于皮颤灶北京建国门内大街69号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国农燃扮业银行是中国金融体系的重要组成部分，提供各种公司银行和零售银行产品和服务，同时开展金融市场业务及资产管理业务，业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。
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