河南省公积金贷款流程

河南省省直住房公积金商品房贷款的流程是什么?

1、1．选购预售房、保障性住房的，先查看预售房源相对应的受托银行个人公积金贷款业务流程营业网点，挑选相对应银行营业网点。

2、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

3、公积金买房流程：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款。

河南省公积金贷款要求

1、河南省住房公积金贷款额度 首次购买自住住房建筑面积在90平方米以下的，最高为借款人所购房产价值的80%。首次购买自住住房建筑面积在90平方米以上的，贷款额可达到所购房产总价款的70%。

2、河南公积金单笔贷款新政策最高贷款额度60万 首次申请购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万，其他贷款不超过40万。

3、文末，相信大家对于河南省直住房公积金贷款额度已有清晰的了解了，一般首套房不超过80万，其他情况不超过60万元。

4、同时，商丘市还调整了申请住房公积金贷款的年龄要求。新的《贷款管理办法》第二章第十条（五）规定：“具有完全民事行为能力且未达到国家法定退休年龄”。

5、法律分析：最高贷款额度60万首次申请购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万，其他贷款不超过40万。

6、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%；所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

河南省直公积金商转公贷款二套公积金余额

1、法律主观：买二套房是可以提取 住房公积金 的，但是已经存在 公积金贷款 的情况下是只能用于还公积金贷款的。

2、商转公也是要算出贷款额度的，其中公积金贷款额度有一种计算方式是按公积金账户余额来计算，即公积金贷款额度为账户余额的10~20倍，其中首套房倍数要多些，二套房稍微少些，具体倍数以当地公积金中心政策为准。

3、可以。《住房公积金管理条例》对其有相应的规定：第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

洛阳市公积金贷款额度

法律分析：洛阳市公积金贷款额度：个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。

未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定；已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

其中在异地连续缴存满6个月的，需在洛阳市住房公积金管理中心缴存1个月(含)以上；在异地连续缴存未满6个月的，需在洛阳市住房公积金管理中心连续缴存3个月(含)以上，且合并计算实际缴存需达6个月(含)以上。

河南省住房公积金

1、河南省直公积金提取流程如下：住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。

2、法律分析：郑州公积金出国定居提取需要下面这些材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；户口注销证明或境外居住证明；终止劳动关系证明。

3、符合提取条件的，提取程序为：职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》。单位核实。公积金中心审批。受委托银行办理支付手续。

4、住房公积金是用人单位和劳动者按一定比例缴存的，河南省住房公积金缴纳标准规定住房公积金缴存比例应为单位和职工各8%-12%，其中省直行政、全供事业单位住房公积金缴存比例为单位和职工各12%。

5、法律分析：打开“豫事办”app，点击左上角位置切换至“河南省”，进入服务随行中的“公积金服务”，找到想要办理的公积金提取类型进入认证界面，进行“刷脸认证”。认证成功后，进入相应的公积金提取界面。

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