夫妻买房子贷款谁还贷款

两个人结婚房子贷款怎么还

1、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

2、可以一起还房贷，但是你们两个人的收入必须是一样多，不能一个多一个少，不然你们两个都还不上房贷的。

3、房产证登记的谁，那么房产所有权就归谁，如果当时买房的时候写了两个人的名字，那么就共有，结婚以后买的房是共同财产。还款顺序。

4、假如房屋是通过夫妻里的一方在结婚前以自己的为名买的，那样自备案之日起的还款一部分归属于共同财产。因而，在法律意义上，结婚后的住房贷款确实应当由彼此共同承担。

5、夫妻共同贷款买房要注意什么 做好购房预算：两人人结婚就代表着两个家庭的结合，夫妻结婚之后，不仅仅要考虑两个人今后的生活，还要考虑双方父母的生活。

如果夫妻双方贷款买房,主贷方不还款,妻子需要还款吗?

夫妻共同房贷一方不还怎么办未还款的贷款是夫妻共同债务的，如果一方的不还款导致另一方也无法偿还贷款的，可以向法院提起诉讼，请求不还款的一方承担还款责任。

如果是共同债务就会找双方还款。根据法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，可以平分，也可以一方多，全看自愿；协议不成的，由人民法院判决。

因此，当老公以自己个人或者以夫妻双方的名义欠下债务，但用于夫妻共同生活时，妻子有偿还的义务，当老公以自己的名义欠下债务，并未用于夫妻共同生活时，这便属于他自己的债务，老婆不需要偿还。

根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。

法律分析：我国民法典有相关的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

还款顺序。当初买房的时候要看谁是主贷人，谁是次贷人，如果是公积金贷款，那么扣款顺序是主贷人-次贷人-共同公积金余额。 如果当初做了婚前财产公证，那么一方不还款，涉及到离婚的话，房子也会进行分割。

结婚的房贷应该由双方共同承担吗?你的看法是什么?

1、因而，在法律意义上，结婚后的住房贷款确实应当由彼此共同承担。若房子归属于本人婚前财产且彼此承诺住房贷款是一方负债，一方偿还，视作一方的负债，不用一同偿还。

2、既然已经结婚了那么家里的所有的事情都应该共同来承担，包括房贷也是一样。

3、房子如果是两个人共有的话，一起还贷是没有问题的，最怕就是有些男生，打着出租的名号，反正女方也要住，一起还贷就当是付房租呗，这样的男生根本不适合结婚，全然就是想着占便宜。

4、按照相关法规，夫妻共同购房，购房贷款一般也需要共同承担还款责任。如果只是其中一方名下购房，但贷款是以夫妻名义签订的，那么另一方同样需要承担贷款还款责任。

5、作为婚房和结婚后的房子还贷，女方应该和男方一起还贷，这样更有意义。小家庭的生活就要夫妻俩齐心协力，共同经营呵护，共同承担责任和义务。女方和男方一起还房贷可以加深两人感情和互相理解。

6、还贷款，当然是夫妻共同还了。你怎么这么问你们离婚了吗？如果要是离婚了的话，道法是你们夫妻共同贷的款，也是你们共同还贷款。您的夫妻双方共同贷的款是有连带责任的。

夫妻共同还房贷房子算谁的

一方婚前买房登记在其一人名下，婚后双方共同还贷的，实践中房子会被认定为一方的婚前个人财产，离婚时，如果双方没有另外约定的话，另一方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。

法律分析：婚前买房，婚后共同还贷。房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。婚后买房，婚后共同还贷。

法律主观：结婚之后的房产一般 属于共同财产 。但如果是继承或者受赠的财产，且遗嘱或赠与协议中明确表示，该财产仅归继承人或受赠人一方所有的，不得认定为 夫妻共同财产 。

夫妻两人共同贷款买房是不是要两人一起还款?

这个无所谓，一个人还贷款也是可以的，都是你们两个人的共有财产，房子是，金钱也是。

可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。

依情况而定，如果是夫妻双方一起办理的房贷就是需要双方一起去的，如果是个人的贷款就不需要，只要当事人去就行了。如果是一起办理的贷款，夫妻双方都是债务人，贷款有变更的话是需要双方都同意的。

贷款买房时,夫妻二人谁更适合做主贷款人?

1、夫妻共同买房，谁做主贷很简单，看你们谁的收入高些，一般的收入证明是月供的两倍，夫妻共同买房，肯定都出钱的。如果是公积金贷款，两个人可以一起贷款，夫妻两人不分彼此。

2、在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。

3、主贷款人应选择更年轻的一方，便于贷更长年限。 按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。

4、主贷人必须是房屋的所有权人，若房屋所有权人只有男方，则只能男方作为主贷人申请贷款。夫妻哪方更适合做主贷人？主贷人最好具有年龄、收入等方面的优势。

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