洛阳市公积金贷款新政
1、第十二条第二次使用公积金贷款的,贷款利率不得低于同期首套公积金贷款利率的11倍。
2、未使用过住房公积金的职工,其住房公积金贷款额度最低按15万元核定;已使用过住房公积金的职工,其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。 可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
3、贷款额度按我市现行住房公积金贷款政策执行,且不得超出原商贷剩余本金(取千元以上整数);年限按我市现行住房公积金贷款政策执行,且不得超出原商贷剩余年限(以年为单位计算)。
公积金贷款能贷五个月吗
1、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
2、法律主观:职工在申请贷款前单位和本人须开户并且连续足额缴存 住房公积金 满6个月(含6个月)以上,同时单位和 个人住房公积金 账户均处于正常状态,就 可以用公积金贷款 买房。
3、离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。
4、公积金是可以贷款的,其公积金贷款计算公式为,贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2。不过提醒大家的是尽量不要提前支取你的公积金,会影响到你的贷款额度哦。
5、住房公积金贷款期限最长不能超过30年,且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。
葫芦岛公积金贷款新政
青岛市公积金贷款怎么申请 贷款申请,做出审查意见,由贷款批准人员进行合规性审查。 审批、合同盖章、抵押,审批通过后,办理贷款后续手续。
葫芦岛公积金贷款提前结清部分还款材料 建行公积金联名卡(需提前将还款额存入该还款卡中); 主贷人身份证。有共同产权人的,另需 共有产权 人身份证; 不动产权证书(房屋所有权证)。
部分提前偿还省直公积金贷款,每次冲减本金不低于3万元,两次间隔不低于12个月。省直公积金组合贷款,可以优先偿还商贷部分,提前还贷条件、额度等事项,按照借款合同中相关约定执行。
若购买的是第二套住房或公有现住房,又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。
葫芦岛首套房首付可以付百分之八十。根据查询相关公开信息,截止到2022年12月9日,公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
考虑职工的购房需求及房价上涨的因素。经住房公积金管理委员会批准,葫芦岛市的公积金贷款额度调整为:夫妻双方均正常缴交住房公积金,最高可申请贷款额40万元;单方正常缴交公积金,最高可申请贷款额30万元。最高贷款年限20年。
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