公基金贷款与商业贷款

公积金可以和商业贷款一起贷吗

1、当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向中行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。

2、个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。

3、公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。

4、公积金可以和商业贷款同时贷，这种叫组合贷款建议你去找银行算一下你最多公积金能贷多少，不能贷的那部分就用商业贷款。

5、并且组合贷款的贷款利息要低于商业贷款利息。但是，用户必须同时满足商业贷款条件与公积金贷款条件才能同时申请两者。组合贷款中，商业贷款与公积金贷款贷款期限、贷款日期、还款日期都是相同的，只不过执行的贷款利率不同。

6、可以。有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响。

什么是商业贷款,和公积金贷款有什么区别?

1、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。

2、针对商业贷款与公积金贷款的区别：1．放贷主体、担保单位与担保方式的不同商业贷款的放贷主体是各商业银行，而公积金贷款的放贷主体则是公积金管理中心。

3、个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。

4、您好，商业贷款和公积金贷款的区别在于： 贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。

公积金贷款和商业贷款的区别

1、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。

2、个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。

3、根据我国相关政策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：利率不同：商贷较高（10年期2021年）55%。公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。

4、贷款利率不同公积金贷款：5%商业贷款：55%审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。

公积金贷款好还是商业贷款好

1、公积金贷款好还是商业贷款好 具体应根据自身情况而定，通常公积金贷款的利率要比商业贷款的低，因此大部分人都会选择公积金贷款。

2、资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款，是一种不以盈利为目的的政策性贷款。

3、1）贷款利率不同。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率大约低1％。2）贷款对象条件不同。公积金贷款对象是公积金系统公积金缴存人；个人住房贷款有年龄上限，而公积金住房贷款没有。3）担保方式不同。

4、公积金贷款 一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款 住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。

住房公积金和商业贷款差多少

1、两者相比5年以下相差25%，6年以上相差9%。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。

2、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高。公积金贷款支付的利息少一些，但是不是每个人都能申请到公积金贷款的，要有连续缴纳的并且正在缴纳中的公积金才能申请公积金贷款。

3、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。 还款方式还是等额本息，每月还款相同。 还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。

4、两者差95%。购买房屋一般都会选择商业贷款，住房公积金贷款或者是组合型贷款，其中比较常见的是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款利率25%，商业贷款利率9%。

5、公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题，主要是按照央行的基准利率来进行对比的，对于它们之间的执行利率率不低于1倍，还等要视情况而定。假设贷款100万，20年还清，采用等额本息方式还款。

住房公积金贷款和住房商业贷款区别

1、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。

2、住房公积金贷款与普通商业房贷的区别如下：贷款性质不同：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款，而商业银行的贷款是以赢利为目的。

3、根据我国相关政策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：利率不同：商贷较高（10年期2021年）55%。公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。

4、个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。

5、放款人不同，公积金贷款是委托指定的银行办理，最终是由公积金管理中心放款的，商业贷款由商业银行放款。风险承担主体不同，公积金贷款的风险承担主体是公积金管理中心，而商业贷款的风险承担主体是自己。

6、用途不同商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款只能用于买住宅、装修等。

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