南京购房贷款最新政策

南京购房首付最新首付政策是什么样的,最低首付多少

1、首套房20%，第二套房60%，多于两套房30%。首套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房，首付最低可以为20%；如果是第二套房子，购买房产的最低首付为60%；多于两套房，最低首付为30%。

2、有购房贷款记录，无住房；有1套房，无贷款记录或者贷款结清的居民家庭，申请贷款最低首付款比例调整为不低于50%。【解读】 认房又认贷，买过房或贷过款，商贷首付都要50%。

3、南京首付比例：南京买房，无房情况下，如果无房贷记录，3成，有房贷记录已结清5成；有1套房，如果无房贷记录、有房贷记录已结清，5成；有房贷记录已结清8成；已经有2套房的，不允许贷款。

4、#如果你是选择商业贷款，单身和非单身是没有区别的，首付最低都是30%。

5、2022年5月份，南京调整了公积金贷款额度，其中首次使用住房公积金贷款购买第二套住房，公积金最高可贷款额度由30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。

6、二套房公积金贷款较低首付比例仍按30%执行。#你好，1，南京新房首付比例使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。

南京购房政策

无房家庭须本市户籍、全市范围内无自有住房，申请开具购房证明时满足如下条件： 购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产均纳入交易记录或登记信息。

2023年南京最新购房政策包括：首付政策、限购政策、购房名额政策、区域政策和换房政策等。首付政策 二套房首付，降了。南京家庭买二套房，首付比例从六成降为最低四成。限购政策 南京限购，松了。

外地户口，能提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

无房购房证明：满足无房资格的可开具购房证明，无房家庭只能开出一张无房家庭购房证明，有效期为180天。申请时本人、配偶及未成年子女在我市无住房登记及房产交易合同备案信息。

2022年南京最新购房政策

1、2022年5月份，南京调整了公积金贷款额度，其中首次使用住房公积金贷款购买第二套住房，公积金最高可贷款额度由30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。

2、六合、高淳、溧水区域，南京户籍不限购，但是要注意是限贷的。 南京本地限购第三套房(含新房、二手房) 非南京户籍要购房，所要求的“三年内在南京缴满社保或个税24个月”不可以是补缴的。

3、2022年南京市本市居民购房限购政策 限制范围是南京主城区，但是不包括六合区、溧水区、高淳区。 限购数量是本市居民最多只能购买2套房子，如果名下已有2套住房不得购买新房。

4、南京四区最新购房政策 自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政键胡策执行。

5、法律分析：2022年南京市购房政策是什么：南京主城且夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。外地人买房要求提高：需提供3年内累计年以上的社保或个税证明。

6、南京购房资格最新政策2022：在南京主城区夫妻离异的情况下购房，任何一方自离异之日起2年内购购买，名下住房套数按离异前总套数计算。该规定不包括六合、高淳、溧水。

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