昆明公积金最高贷款金额

昆明公积金贷款政策

购买首套自住住房，贷款最高额度为90万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为50万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1倍。 不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 上述政策调整自2018年3月5日实施。

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。

昆明公积金贷款利息多少 缴存职工申请住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，贷款利率执行基准利率，即年限1-5年，利率为75%；年限6-30年，利率为25%。

昆明住房公积金贷款额度的计算公式贷款额度﹦职工月缴存公积金额÷缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。

昆明公积金贷款二套房首付比例

1、昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。

2、二套房公积金贷款首付比例是多少二套房公积金贷款首付比例一般是30%，利率则是不低于9折，甚至有可能是原利率。

3、30％使用公积金贷款购买二套房，首付比例30％，贷款利率为基准利率。职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60％调整为40％。

4、法律主观：住房公积金贷款二套房首付比例需要在60%。

5、二手房用公积金贷款首付：使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。

昆明公积金贷款新政策2022

购买首套自住住房，贷款最高额度为90万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为50万元，公积金贷款起贷额度为5万元。

配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1倍。 不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 上述政策调整自2018年3月5日实施。

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。

昆明公积金贷款额度多少

购买首套自住住房，贷款最高额度为90万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为50万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

法律分析：按账户余额的10倍或者20倍进行计算。按房屋总价进行计算：贷款比例最高为房产总价的70%或者80%。

贷款额度 缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为30万元。 缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为30万元。

昆明住房公积金贷款额度的计算公式贷款额度_职工月缴存公积金额÷缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。

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