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住房公积金贷款的还款方式
1、公积金还款方式有哪些？常用的还款方式有等额本息还款方式和等额本金还款方式。
2、一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
3、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法。
4、公积金无法手动还款。公积金贷款之后的还款已经被银行设定为自动还款，无法手动还款，只需要提前把钱存入扣款银行卡中即可。
5、用户需要将钱存入办理贷款签订自动还款协议时绑定的还款银行卡即可，受托银行会在还款日扣除相应的金额用于偿还当月月供。
6、住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
公积金代扣跨年怎么多还了呢
1、元旦期间公积金贷款还款比平时多了一百块是因为银行跨年调整利率。根据查询相关公开信息显示，元旦期间公积金贷款还款比平时多了一百块是因为银行跨年调整利率，每年元旦是银行调整利率的开始，多还100是因为调整了利率。
2、公积金跨年清册完基数变了，可能是所在地省市住房公积金缴纳基数政策有所调整。公积金通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
3、公积金换公司交的多了，房贷可以代扣更多了是准确的。如果你已经成功办理公积金代扣，公积金账户的钱每月增加了也会跟着扣得多。
4、公积金逐月代扣是按照一年12个月代扣的。公积金委托代扣还款就是申请公积金贷款的人通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中，从而简化公积金贷款还贷流程。
抵押贷款最多能贷几年?
1、普通住房在满足条件时，消费抵押借款的质押贷款期限最多能够贷20年，营业性抵押借款质押贷款期限最多能贷款30年，实际贷款期限与房屋性质、土地年限、持卡人的偿还能力等都有关系：房龄。
2、个体户贷款期限最长一般不得超过10年。超过10年的，应当报中国人民银行备案。贴现票据的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为自贴现日起至票据到期日止。
3、抵押贷款最长能贷30年，前提您办理的是房产抵押贷款，房产抵押贷款实际贷款年限加上申贷人的实际年龄不能超过60，如果是汽车抵押贷款，大多数贷款机构最长可贷3年，有些贷款机构可能会达到4年，甚至更长，具体实际为准。
4、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
5、如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。
6、房产抵押贷款期限根据申请的贷款性质有所不同，如果是个人消费用途最长一般只会让贷款15年，如果是经营性贷款则最长可以贷到30年，具体贷款期限受多个因素影响。房屋性质。
住房公积金贷款计算器中年限是指什么
1、贷款期限是指从贷款合同生效之日起，到最后一笔贷款本金或利息支付日止的这段时间。想要知道贷款的各方面知识，你可以在纲上查阅《小指于》这搏文。
2、住房公积金，是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金，而公积金年限就是我们能够贷款的年限。根据相关规定，住房公积金的年限最长不能超过30年，即360个月，一般是在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。
3、住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。
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