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什么情况公积金不批贷
1、申请者未在当地缴存住房公积金，且公积金缴存地与购房所在地住房公积金管理中心暂不支持异地公积金贷款。在当地没有连续按时足额缴存住房公积金达六个月。
2、开发商不支持。公积金贷款回款时间比较慢，很多开发商为了加快资金回笼，可能就会拒绝公积金贷款，让购房者全款买房或者办理商业贷款。如果碰到这种情况，大家可以通过12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。公积金缴存。
3、法律主观：不允许使用公积金贷款的情况为：个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子；夫妻中任何一方曾做过公积金贷款且尚未还清；公积金缴存单上“当前状态”一栏，不是“正常”等。
4、公积金缴存：公积金贷款的月供通常是从公积金账户中划扣的资金进行还款，借款人的月缴存额不得低于月供额，否则是很难批贷的。公积金贷款都要求借款人申贷前连续缴存了半年的住房公积金，且当前公积金状态正常才能获批。
5、另一个是缴存金额，公积金贷款月供通常是从公积金账户划扣资金还款的，最好是月缴存额不低于月供额，按最低标准每个月缴纳的话，除非是共同贷款，否则基本上是很难批贷的。房屋性质问题。
什么情况公积金不批贷?这些原因都有可能
1、如果是当前名下有较多欠款还未结清的小伙伴。要注意自己是否有多头借贷以及负债率较高的问题，这些都是导致公积金贷款申请被拒的主要原因。
2、开发商不支持。公积金贷款回款时间比较慢，很多开发商为了加快资金回笼，可能就会拒绝公积金贷款，让购房者全款买房或者办理商业贷款。如果碰到这种情况，大家可以通过12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。公积金缴存。
3、开发商不支持。公积金贷款的回款时间比较慢，很多开发商为了加快资金回拢，可能会拒绝公积金贷款，让购房者全款购房或者办理商业贷款。此时，大家可以联系12329住房公积金服务热线等渠道进行投诉举报。公积金缴存。
4、开发商自身不够规范 很多开发由于自身不够规范，达不到公积金备案要求导致申请被拒绝(这种开发商，随时都会有烂尾的情况发生，而且房子质量和后期社区服务都无法获得保障)。
5、账户余额不够 很多人听说公积金账户余额可以提现，用来交房租，于是在手头紧的时候就把钱提取出来。
6、什么情况公积金不批贷？ 开发商不支持 公积金贷款回款时间比较慢，很多开发商为了加快资金回笼，可能就会拒绝公积金贷款，让购房者全款买房或者办理商业贷款。
什么情况下公积金不批贷
1、开发商不支持。公积金贷款的回款时间比较慢，很多开发商为了加快资金回拢，可能会拒绝公积金贷款，让购房者全款购房或者办理商业贷款。此时，大家可以联系12329住房公积金服务热线等渠道进行投诉举报。公积金缴存。
2、开发商不支持。公积金贷款回款时间比较慢，很多开发商为了加快资金回笼，可能就会拒绝公积金贷款，让购房者全款买房或者办理商业贷款。如果碰到这种情况，大家可以通过12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。公积金缴存。
3、公积金缴存：公积金贷款的月供通常是从公积金账户中划扣的资金进行还款，借款人的月缴存额不得低于月供额，否则是很难批贷的。公积金贷款都要求借款人申贷前连续缴存了半年的住房公积金，且当前公积金状态正常才能获批。
4、公积金贷款被拒的原因有三个：一是公积金缴存时间不够：目前多地公积金贷款政策都有要求，通常需要连续缴纳半年或一年以上才能申请办理公积金贷款，如果缴存时间不够的话就无法办理公积金贷款业务。
5、并不是缴纳了公积金的用户都可以申请贷款。政府对此有严格的办理门槛要求。
6、什么情况公积金不批贷？ 开发商不支持 公积金贷款回款时间比较慢，很多开发商为了加快资金回笼，可能就会拒绝公积金贷款，让购房者全款买房或者办理商业贷款。
首付交了之后,公积金贷款批不下来怎么办
1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
2、解决方案：建议申请商贷。具体还需向当地公积金管理中心和银行咨询。
3、换家银行试试看：一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就可以过了。
4、若申请人因资料不齐全而被拒贷的情况，借款人可以重新搜集材料，再次向银行申请。温馨提示，所交资料一定要真实，若发现作假的话，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。
公积金贷款批不下来,开发商说不退首付怎么办要怎么解决?
1、而若产生的纠纷无法解决，还可以向法院提起诉讼，通过法律途径来让法院调解。
2、公积金贷款批不下来，那就只能转为商业贷款，除非你签合同的时候备注了公积金贷款没批可以退首付，不然还真比较麻烦，当然你也可以直接去售楼处闹，然后报警请求协助，闹大了开发商就会同意退首付了。
3、房贷被拒以后，可以与开发商协商取回自己的首付款，如果是开发商的原因，还可以要求开发商进行赔偿，当然了如果是自己的原因，就需要与开发商协商了，争取首付能全退。
4、如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任， 支付违约金 给卖家，同时卖家应该返还首付款。
公积金贷款多长时间能放款,公积金贷款为什么难批
公积金贷款放款时间最短十几天，最长要3个月以上，放款时间主要取决于各地公积金中心额度是否充裕、工作人员办事效率高低、申请人材料是否齐全等因素。
公积金贷款的放款时间大概需要18-19个工作日左右，其中提出贷款申请1天，初审2天，复审1天、双方签借款合同2天、办理担保抵押手续7天、银行报送资料给住房公积金管理中心2天、公积金管理中心审批贷款资料3天。
审批通过的公积金贷款一般在7-15天内，就能正常放款。公积金贷款的一般放款时间： 公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。 审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
公积金贷款一般在十五日内可以审批下来，从住房公积金管理中心受理贷款申请之日起开始计算；如果准予贷款的，就会通知申请人，并由受委托的银行办理贷款手续。
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡，户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。
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