公积金有贷款可以再商贷吗

公积金贷款后可以直接用商业贷款吗?

2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。

购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。通常公积金贷款的使用次数是有限制的，如果买一套房的时候使用了，如果没有还清的话，则不能用，所以可以申请商业贷款。

不少人应该都知道，如果你买房的时候办的是商业贷款，之后也是可以转为公积金贷款的。

当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向中行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。

公积金贷款没有还清还可以商业贷款吗

1、可以的。尚未还清第一套住房商业贷款的客户也可以继续申请商业贷款购买第二套住房。只要债务不是很高，客户准备了足够的财务收入数据，证明自己有足够的还款能力和良好的个人信用，第二套房子的商业贷款一般可以顺利运行。

2、在已有的 公积金贷款 没有全额还清的时候是不可以再次利用公积金进行贷款，但是可以办理其他形式的贷款，如抵押贷款，信用贷款，担保贷款等。

3、公积金贷款未还完，只要没有出现逾期未还款等影响征信的情况，且有足够的还款能力，是可以申请商业贷款的。

4、公积金贷款未还完，可以申请商业贷款 2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。

5、这个应该是不可以的，必须把原来的还完之后，可以再还第二套房子。

6、可以贷款。公积金贷款期间是不能变更还款方式的，但是可以提前还款。

公积金可以和商业贷款一起贷吗

当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向中行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。

公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。

个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。

公积金可以和商业贷款同时贷，这种叫组合贷款建议你去找银行算一下你最多公积金能贷多少，不能贷的那部分就用商业贷款。

并且组合贷款的贷款利息要低于商业贷款利息。但是，用户必须同时满足商业贷款条件与公积金贷款条件才能同时申请两者。组合贷款中，商业贷款与公积金贷款贷款期限、贷款日期、还款日期都是相同的，只不过执行的贷款利率不同。

公积金贷款之后还可以申请商业贷款吗`?

1、当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向中行申请商业性住房贷款。而这种公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式就是个人住房组合贷款。

2、购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。通常公积金贷款的使用次数是有限制的，如果买一套房的时候使用了，如果没有还清的话，则不能用，所以可以申请商业贷款。

3、银行商业贷款利息比公积金贷款利息更高，有的银行要求是按贷款比例同比例还商业贷和公积金。有的银行也同意可以先还商业贷款部分。要看不同银行的具体要求。

4、可以的，公积金没扣完，只是不可以再用公积金买房，但是可以商贷买房没有问题，但是你的贷款金额可能不会太高，因为每个人的贷款上限是一定的。而且你第二套房产的首付比例而且利率都会上涨要买的话一定要考虑清楚。

5、您好，如果您目前以家庭为单位只有一套住房公积金贷款的记录，那么是可以再申请商贷购买房屋的，有一套贷款未结清的情况下，最高贷7成，银行会根据您的资质确定贷款金额以及利率的。

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